征地补偿标准

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征地补偿标准

西藏昌都市政府公布2021年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准已于2020年1月1日起实施

文章来源: 北京拆迁律师网
发布日期:2021-10-19
  西藏昌都市人民政府关于公布昌都市各县(区)征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准的通知

  各县(区)人民政府,市财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、审计局:

  根据《西藏自治区人民政府关于同意各地(市)征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准的批复》(藏政函〔2021〕9号),昌都市11县(区)征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准已经自治区批复,现予以公布。请遵照执行,并做好组织实施工作。

西藏昌都市政府公布2021年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准已于2020年1月1日起实施

  一、进一步提高工作站位。西藏昌都市实施征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿),是落实国务院深化改革严格土地管理决策、规范农用地使用管理的重要改革措施,也是依法保障被征地农牧民合法权益、促进地方经济社会高质量发展的重要举措。各县(区)人民政府和市各相关部门要从落实“三个赋予、一个有利于”的高度出发,充分认识实施征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)的重大意义,把实施征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)作为一件利民惠民的改革要事、民生大事抓好抓实,闻令而动,进一步充实工作力量,细化工作措施,狠抓工作落实,确保征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准如期落实落地。

  二、进一步明确区片综合地价(征地拆迁补偿)构成及适用范围。西藏昌都市征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)由土地补偿费和安置补助费组成,构成比例为2:8,不包括法律规定的被征地农牧民社会保障费用、征收农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按国务院有关规定执行。被征地农牧民养老保险参保补贴等按照《西藏自治区被征地农牧民参加基本养老保险暂行办法》(藏人社发〔2017〕104号)等文件规定执行。

  三、进一步强化新旧征地补偿标准衔接和风险防范。本通知确定的西藏昌都市征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准自2020年1月1日起实施。2019年12月31日前(含12月31日)已获得有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案实施。2020年1月1日至本通知公布期间批准征收的土地,应按照本次区片综合地价(征地拆迁补偿)标准补齐差价。各县(区)人民政府要树牢底线思维和风险意识,在严格政策执行的同时,以防范于未然为原则做好新旧征地补偿标准的衔接工作,提前对区片综合地价(征地拆迁补偿)公布实施后可能引发风险隐患进行深入摸排和分析,制定工作预案,建立纠纷处理协调机制,深入开展新旧政策的宣传解释工作,努力为征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准实施创造良好环境。

  四、进一步加强区片综合地价(征地拆迁补偿)执行与行业监管。各县(区)人民政府要进一步强化法治意识和程序意识,严格履行区片综合地价(征地拆迁补偿)标准组织实施的主体责任,严格依法办事、依法行政,严格执行征用农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准,依法履行调查、评估、听证、公告等农用地征用程序,确保实施征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)这一民生举措办好办实,不断增强征地农牧民群众的获得感幸福感安全感。市财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、审计局等部门要充分发挥行业部门监管作用,进一步加强对征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)执行情况的监督检查,及时发现纠正农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准组织实施过程中存在的问题,切实保障被征地农牧民群众的合法权益特别是知情权、参与权和监督权,坚决杜绝弄虚作假和侵害农牧民权益的现象发生。对于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准实施过程中出现的重大问题,要及时向市人民政府报告。

  附:西藏昌都市各县(区)征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准

  2021年2月23日

单位:元/亩

县(区)名称

区片

级别

区片综合地价

乡镇

名称

行政村名称

地类调节系数

卡若区

I

59500

城关镇

白格村、达普村、达瓦村、格地村、生达村、生格村、小恩达村、达吉街社区居委会、嘎东街居委会、四川桥居委会、通夏村、卧龙街居委会、夏通街居委会、野堆村、齐齿卡街居委会、马草坝居委会、昌庆街居委会、帮达街居委会

耕地:100%林地:40%草地:40%

卡若镇

波妥村、达修村、多然村、卡若村、左巴村、加卡村、瓦约村

俄洛镇

仁达村、沙通村、俄洛村、加林村、曲尼村

如意乡

如意村、桑恩村、达若村、约日村

埃西乡

蒙普村、娘达村

49800

卡若镇

波乃村、达布村、休索村

俄洛镇

约达村、珠古村、格巴村、郭穷村、孔玛村、郎达村、雄达村

如意乡

普然村、桑那村、杜嘎村、桑多村、永嘎村

日通乡

冻多村、高吉村、肖堆村、布妥村、达东村、列沙村、尼追村、日通村、瓦列村、温达村、向达村、雄达村

38180

埃西乡

邦迪村、达青村、岗村、哈拉村、莫巴村、热亚村、向尼村、亚玛村

柴维乡

差达村、柴维村、多拉多村、多雄村、嘎日村、格瓦村、古强村、加荣村、金通村、翁达村

嘎玛乡

查拉村、达那村、当土村、里土村、瓦孜村、也多村、香达村、鸟东村、江委村、嘎玛村

芒达乡

白措村、达德村、芒达村、莫堆村、莫美村、索土村、瓦洛村、委日村、西强村、扎玛村、左巴村

约巴乡

巴洛村、达村、嘎热村、拉美村、拉日村、玛日村、乃通村、约俄村、玉来村、唐卡村

沙贡乡

达东村、多普村、格秀村、果洛村、卡洛村、莫仲村、穷卡村、温达村、小土村、约宗村

35300

拉多乡

瓦措村、恰龙村、嘎来村、嘎扣村、达多村、巴郭村、达日村、贡西村、康多村、曲色村、塔玛村、西那村、夏日村

面达乡

巴通村、崩热村、措荣村、格杂村、果帕村、玛左村、莫巴村、诺通村、日索村、字多村、冷达村

妥坝乡

夏雅村、热霍村、然达村、然索村、诺玛村、龙亚村、康巴村、乐瓦村、妥坝村、杂庆村、珍嘎村、珠古村

若巴乡

博巴村、嘎达村、郭那村、卡堆村、若尼村、瓦扎村、扎格村、香宗村、格岗村

芒康县

41960

嘎托镇

嘎托村

耕地:100%林地:56%草地:56%

未利用地:13%

38610

嘎托镇

巴拉村、加它村、普拉村

木许乡

阿东村、木许村

纳西民族乡

加达村、觉龙村、纳西村、上盐井村

曲孜卡乡

达许村、拉久西村

如美镇

卡均村、拉乌村、如美村、竹卡村、达日村

索多西乡

安麦西村、角比西村

朱巴龙乡

草地贡村、达嘎顶村、朱巴龙村

帮达乡

毛尼村、帮达村

措瓦乡

措瓦村

35600

嘎托镇

火拉村

曲孜卡乡

小昌都村

索多西乡

达海龙村、格朗西村

朱巴龙乡

松瓦村、西松村

昂多乡

吉措村、曲塔村

帮达乡

加嘎村、加尼顶村、金珠村、然堆村

措瓦乡

库孜村、日许村、塔亚村、通沙村、仲日村

戈波乡

戈波村、南格村、支巴村

洛尼乡

当作村、洛尼村

莽岭乡

上莽岭村、下莽岭村

曲登乡

邓巴村、曲登村

徐中乡

哈扎村、卡布村、门巴村、尼玛莎村、徐中村

宗西乡

达拉村、通古村、宗荣村、宗西村

江达县

I

46960

江达镇

嘎四村、嘎通村、岗达村、江达村、麦冬村、敏达村、瓦许村、汪巴村

耕地:100%林地:30%草地:30%

31300

岗托镇

矮拉村、岗托村、航格村、岩巴村、作如村

耕地:100%林地:44%草地:44%

卡贡乡

车所村、色沙村、卡贡村、达色村

同普乡

东斗村、格巴村、格亚村、吉巴村、江巴村、木巴村、娘麦村、瓦足村、夏荣村

岩比乡

德巴村、东扎村、格达村、华荣村、岩比村、杂拥村

邓柯乡

巴龙村、郎吉村、青稞村、色日村、沙嘎村、直巴村

娘西乡

帮达村、嘎玖村、古巴村、加桑村、强白村、山岩村、瓦根村

汪布顶乡

查格村、卡松多村、来玛村、然灯村、汪布顶村、卓格村

波罗乡

阿当村、波公村、冲桑村、俄彭村、古色村、宁巴村、热多村、外冲村

26930

生达乡

布特村、格宗村、鲁色村、洛玛村、仁达村、日崩村、色巴村、宇邦村

耕地:100%林地:34%草地:34%

字呷乡

日木村、上白玛村、上格日贡村、上格色村、塔字村、下格色村、下白玛村、下格日贡村、支巴村、字呷村

青泥洞乡

巴纳村、觉拥村、热拥村、索日村

德登乡

措日村、地普村、多堆村、嘎戎村、吉然村、鲁格村、门莫村、梦青村、仁真都村、神青龙村、外青村、夏吉村

左贡县

39750

旺达镇

拉达村、孟琼村、旺达居委会

耕地:100%林地:69%草地:56%

36100

旺达镇

东达村、乌雅村、孟青村、兵达村、夯达村、列达村、波科村、则巴村、左巴村、麻科村、普绒村、俄比村、冷加村、马普村、木龙村

田妥镇

田妥村、亚中村、德达村、金达村、然尼村、果热村、塔鲁村、德列比村、色贡村、沙益村、帮达村、夺巴村、嘎益村、格如村、米扎村、江达村、德列比村然尼村塔鲁村共牧场

扎玉镇

吾沙村、吾同村、查库村、然巴村、雪巴村、成德村、巴瓦村、瓦巴村、碧西村、德巴村、地巴村、地库村、理巴村、米巴村、然根村、中邓村、宗巴村、瓦巴通村、夏库村、巴藏村、巴玉村、碧巴村、达巴村、德贡村、吉邓村、吉普村、卡尼村、巴给村、然米村、生普村、玉贡村、扎西村

碧土乡

碧土村、布然村、地巴村、甲郎村、龙西村、沙多村、扎郎村

东坝乡

军拥村、普卡村、坝雪村、格瓦村、加坝村、沙益村、埃西村

仁果乡

坝巴村、东坝村、若巴村、沙龙村、加卡村、兰果村、青果村、新德村、仁果村、吞拥村、益西村、左科村、吞拥村兰果村东坝村共牧场、新德村沙龙村共牧场、左科村益西村共牧场

绕金乡

普拉村、绕金村、绕丝村、巴坝村、贡日村、日巴村、左巴村

中林卡乡

俄巴村、嘎宗村、若巴村、十字卡村、普拉村、瓦美村、拉巴村、拉琼村、洛巴村、琼卡村、瓦堆村、种青村、左西村、瓦堆村瓦美村共牧场

下林卡乡

果热村、旭日村、古巴村、旧巴村、友巴村、达巴村、甲巴村、西巴村

33760

美玉乡

斜库村、美玉村、日雪村、乌碧村、边玉村、俄龙村、卡扎村、然仲村、美玉村日雪村共牧场、然仲村斜库村共牧场

八宿县

I

42576

白玛镇

丁卡村、乃然村、居委会、日吉村、旺比村、沙木村、珠巴村、约巴村、西巴村

耕地100%;牧草地56%;林地67%;未利用地12%

33152

拉根乡

冷贡村、列日村、多日多龙村、尼巴村、拉根村、瓦来村、瓦达村、饶巴村;

然乌镇

卡堆村、宗巴村、康沙村、来古村、然乌村、然乌村阿日村共牧场、然那村、瓦巴村、达巴村、阿日村、雅则村;

邦达镇

克色村、同尼村、查龙村、索直村、邦达村;

吉达乡

仲沙村、吉达村、同空村、拉然村、朗宗村、果拉村、江查村;

林卡乡

冷宜村、卡龙村、叶巴村、多恩村、孜嘎村、尼巴村、 布则村、旺珠村、普龙村、果巴村、查卡村、略觉村、色巴村;

25465

拥巴乡

哪帕村、拥村、果沙村、然哪村;

同卡镇

亚同村、俄觉村、卡顶村、古日村、吉巴村、帕西村、沙热村、波查村、然多村、觉龙村、郎巴村;

益庆乡

多庆村、尼琼村、崩庆村、昌都地区果扎种畜场、曲扎村、索那村、羊达村;

郭庆乡

多色村、尼恰村、岗塔村、拉交村、拉龙村、拥然村、日楚村、觉尼村、觉村、觉约村、觉美村、那塔村、拥然村尼恰村共牧场、昌都地区果扎种畜场1、昌都地区果扎种畜场2;

IV

23363

瓦乡

夏巴村、瓦巴村、茹帕村、雪科村;

卡瓦白庆乡

卡堆村、卡瓦村、卡色村、吉卡村、扎巴村、拉巴村;

夏里乡

北查村、吉热村、外巴村、崩夏村、左西村、泽金村;

吉中乡

卡穷村、吉龙村、新贡村、木觉村、毕穷村、毕青村、洛龙村、那德村、那德村毕穷村木觉村集中村共牧、集中村;

察雅县

I

32497

烟多镇

烟多居委会、巴西村、白久村、帮嘎村、帮隆村、察俄村、达巴村、达浪村、夺赤村、给如村、结强村、居雪村、卡松村、拉叶村、列康村、梅巴村、奶奎村、聂沃村、如给村、色嘎村、索贡村、瓦巴村、烟多居委会、雪东村、亚莫村、中铝新村、聂欧村

耕地:100%园地:60%草地:69%林地:69%

31803

吉塘镇

达布村、吉塘居委会、卡仁村、姆栋村、色热西村、雪协村、亚许村、酉西村、雪通村

香堆镇

达巴村、当佐村、嘎查村、果日村、坤达村、拉西村、热孜村、仁达村、仁江村、旺布村、香堆居委会、学龙村

荣周乡

栋扎村、麦堆村、姆巴村、荣周村、佐通村

阿孜乡

阿都村、阿贡村、阿琼村、邓普村、江嘎村、觉萨村、珠扎村、孜久村

新卡乡

新卡乡达也村、新卡乡克琼村、新卡乡乃帕村、新卡乡瓦江村、新卡乡新卡村

31105

卡贡乡

宾果村、邓学村、卡贡村、莫日村、索赤村、依然村、村帮村、金多村

巴日乡

白娘村、白西村、德娘村、俄宗村、吉嘎村、吉列村、拉冲村、拉堆村、拉麦村、罗松村、尼珠村、帕拉村、仁堆村、温雅村、雄热村

察拉乡

察拉村、金巴村、金巴村(草场)、卡达村、夏达村、学达村

肯通乡

爱如村、达如村、堆热村、多堆村、吉孜村、协堆村

扩达乡

巴曲村、邦热村、达加苦村、都达村、多庆村、孔多曼村、多桑村、俄达村、嘎莫村、嘎益村、岗则村、岗卡村、格日玛村、瓦贡村、宗多村、果巴村、列尼村、玛多苦村、玛佐村、面琼苦村、那普村、伍巴村、知大达村、共牧区

王卡乡

波热村、夺巴村、恩达村、玛恩村、娘曲村、帕贡村、帕罗村、王吉村、协地村、益热村、则努村、则曲村

宗沙乡

察姆村、拉松村、热觉村、宗沙村

贡觉县

47038

莫洛镇

莫洛村、色然村、丈中村、俄底村、卡托村、夏日村、多吉村、帮措村、德麦村、拉玛村、拉荣村、查托村、曲松村、来日玛村、林通村、果普村、查雄普村、根当村、泽仁本村、洞托村、爱玉村、登卡居委会、米来村、若果村、若达村、觉龙村、贡中村、达龙村、阿卡村、阿果村

耕地:100%园地:60%草地:55%林地:65%

哈加乡

哈加村、加热村、亚马中村、嘎空村、多坝村、娘列村、孟达村、宗布村、巴拉牧场村、普孜村、曲卡村、曲登村、果布村、果托村、永果村、油扎牧场村、相崩村、边巴村、连达村、迥然村、阿洛村、马荣村

相皮乡

相皮村、嘎托村、夏如村、孜荣村、宋西村、左堆村、左玉村、巴普村、扎特村、普雄村、曲贡村、曲麦村、杂空顶村、查然村、桑珠荣亚中村、桑珠荣玛中村、洛巴村、然玛多村、然龙村、色嘎村、解放村、郎果村、麦东村

43151

则巴乡

则普村、则麦村、卫通村、哈池村、嘎色村、夏日村、果龙村、瓦堆村、郎日村、达曲村、解放村

阿旺乡

东如村、冬青村、多扎村、多热村、扎龙村、维多村、莫农村、通奎村、那玉村、金珠村、颂庆村

拉妥乡

塔林村、宗巴村、巴林村、拉德村、拉玛村、措西村、罗玛村、达松村、鲁杰村

42754

克日乡

克日村、冲录村、登巴村、莫扎村、西西村

罗麦乡

罗麦村、从昌村、列特村、古巴村、色扎村、龙旺村、共用草场

沙东乡

兰因村、布堆村、果麦村、格果村、阿香村、雄巴村

敏都乡

敏都村、卡巴村、瓦堆村、贡巴村、雄果村、马觉村、麦巴村、果巴村

木协乡

木协村、上罗娘村、下罗娘村、类乌西村、也古村、党学村、则达村、康布村、拉巴村、果木村

雄松乡

上缺所村、下缺所村、加卡村、夏亚村、岗托村、巴洛村、德村

丁青县

I

30749

协雄乡

夏拉村、郎通村、协麦村、协雄村、协堆村、穹娜村

耕地:100%草地:33% 林地:67%

丁青镇

布托村、热昌村、仲伯村、丁青村、色康村、茶龙村、丁青社区居委会、杂旭村

27799

沙贡乡

沙贡村、然强村

觉恩乡

麦日村、金卡村、巴河村、觉恩村、卡龙村、绒通村、达旭村

色扎乡

索巴村、木查村、贡桑村、汝化村、卡通村、色扎村

当堆乡

洛霍村、白日村、依塔西村、当堆村、斯熔村

桑多乡

安拉村、郡休村、桑多村

尺牍镇

瓦巴村、迪巴村、汝桑村、巴登村、乌巴村、巴格村、瓦河村、俄列村、上依村、玛色村、索果村

24826

布塔乡

日塔村、布塔村

木塔乡

羊塔村、木塔村

甘岩乡

卡崩村、布堆村、甘岩村、岩堆村、色达村

巴达乡

邮巴村、波巴村、达麦村、格巴村、巴巴村、达堆村

嘎塔乡

相扎村、贡日村、果东村、江塔村、嘎塔村

洛隆县

I

26203

孜托镇

孜托居委会、达贡村、德通村、格亚村、古曲村、加日扎村、尼亚村、然昌村、夏果村、中松村

耕地:100%;园地:55%;草地:60%;林地:65%;

24950

康沙镇

德嘎村、查然村、德嘎牧场、康沙村、纳龙村、牛格村、也堆村

硕督镇

达翁村、久嘎村、拉依村日许村、荣雄村、硕督村、孜普卡村

马利镇

布许村、久修村、马利村、瓦河村、夏玉村

俄西乡

达邓村、次琼村、贡中村、甲瓦村、娘娘村、伟村、西湖村、也依村、扎嘎村

中亦乡

加果村、亚许村、中亦村、嘴村

23761

新荣乡

白托村、板凳村、克多村、拉加村、通那村

达龙乡

布达村、达龙村、荣折村、色底村

白达乡

白托村、通尼村

玉西乡

巴村、拉绕村、日许村、色然村

腊久乡

八美村、巴堆村、查瓦村、堆村、多尼村、江云村、腊久牧场、母许村、萨玛村、张贡村、中瓦村

类乌齐县

I

29858

桑多镇

恩达村、贺日村、巴仁卡社区、扎西贡村、热扎卡村、冬孜卡社区、桑多村、扎通卡村、生格公村、达日通村

耕地:100%草地:61%林地:64%

类乌齐镇

尼扎村、觉恩村、金达卡村、达郭村、宗龙村、香迁村、扎沙村、新然村、孟达村、君达村、扎日村

26818

滨达乡

滨达村、央宗村、热西村

卡玛多乡

郭龙村、井林村、吉青村、协玛村、帮嘎村、哲龙村、卡玛多村、拉龙村、嘎吉村、帮嘎村飞地

吉多乡

格多村、达如村、达孜村、阿珠村

加桑卡乡

乌然村、康沙村、国瓦村、东登卡村、瓦日村、桑卡村、堆瓦村、孟卡村、边普村、美才村

23620

尚卡乡

索村、达拉村、然爱村、吉多村、尚日村、尚卡村、珠托村

伊日乡

伊多村、朱达村、帮日村、崩日村、亚中村

IV

20669

长毛岭乡

沙尼村、曲格村、珠江村、达雄村、龙桑村、岗塔村、协塘村、岗雄村、德塔村、普穷村、学塔村、贡达村、岗格村

岗色乡

比苍村、居美村、多苏村、彭雪村、岗达村、马曲村、拉恩村、岗穷村

边坝县

I

26088

草卡镇

格吉村、拉托村、东托社区居委会、丹达村、拉贡村、麦加村、苏东村、卓归村、旺卡村、藏巴村、昌沙村、达根村、来义村、索村

耕地:100%草地:47%林地:49%

23846

边坝镇

布扎村、登卡村、多许村、热塔村、夏林村、拥村、宗古村、洛亚玛村、普玉二村、普玉一村、显俄村

拉孜乡

拉孜村、达孜村、岗水村、根巴村、过查村、门贡村、批果村、绕村、如村、森卡村、雄日村、珠村

尼木乡

尼木村、许巴村、叶嘎村、江果堆村

沙丁乡

东地村、格尼村、日普村、沙丁村、松许村、知内村

马秀乡

曲桑村、许巴村、马秀村、推村、布谷村、果玉村、玉湖村、宗琼村

金岭乡

玉贡股村、结玉村、卡许村、郎杰贡村、通东村、玉坝村、卓格村

热玉乡

热玉村、东美村、嘎贡村、机贡村

21900

都瓦乡

达多村、郭龙村、加荣村、卡达村、瓦地村、扎根村

马武乡

马武村、查日村、粗卡娘村、达如村、贡龙村、拉加村

加贡乡

国庆村、加布村、益布村、加贡村