2026年陕西省西安市雁塔区未央区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策西安市雁塔区
征地拆迁公告：西（雁塔）征预告字[2026]第1号，2026年8月7日发布，拟征收电子城街道北沈家桥社区、高家堡村，杜城街道南沈新苑社区、齐王新园社区集体土地，总面积3.7545公顷，土地用途为交通运输用地，公告发布后开展土地现状调查，禁止抢栽抢种抢建，项目后续将推进补偿登记、协议签订，2026下半年持续实施征收工作。
拆迁补偿标准：执行陕政发〔2024〕4号区片综合地价，雁塔区农用地综合地价176530元/亩，土地补偿费与安置补助费按照3:7比例分配。村民住宅、建筑物参照西安市房屋重置评估标准，由第三方评估机构据实核算补偿；青苗、果树等地上附着物单独评估计价。拆迁安置政策：可选择产权调换安置或者货币安置，同时配套被征地农民社会保险安置。产权调换按照合法宅基地面积进行置换，设置提前签约奖励；货币安置包含房屋评估价款、搬迁补助费、临时安置过渡费、按期签约奖励；被征地农户按政策纳入被征地农民养老保险体系。
西安市未央区
征地拆迁公告：西（经开）征预告字〔2026〕第5号，2026年8月18日发布，拟征收草滩街道东兴隆一村集体土地，总面积1.8709公顷，土地用途为公用设施与产业配套用地，2026年9月启动土地权属、地类、地上附着物清点核查工作，下半年推进征地报批与补偿方案公示。
拆迁补偿标准：未央区农用地综合地价134943元/亩，土地补偿、安置补助3:7分配。房屋、构筑物、青苗、附着物全部委托评估机构评估确定补偿金额，建设用地参照对应区片地价执行。拆迁安置政策：安置方式包含货币安置、社保安置，部分片区可选择实物安置房。搬迁补助费按照房屋建筑面积核算，临时安置费按月发放，直至安置房交付；被征地人员落实养老保险补贴政策。
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