江西省瑞金市2022年最新集体土地征收补偿标准、果园青苗补偿标准、生产生活设施补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

　　瑞府办发〔2020]26号

　　各乡、镇人民政府，市政府有关部门:

　　《瑞金市集体土地征收补偿标准( 2020年调整)》已经.2020年4月21日市政府第四十二次常务会议研究同意，现予印发，请遵照执行。

　　2020年4月23日

　　(此件主动公开)

　　江西省瑞金市集体土地征收补偿标准(2020年调整)

　　为依法合理做好我市集体土地征收补偿安置工作，保证被征地农民正常生活水平不降低，保障经济社会科学发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔2020〕9号)等法律、法规和文件规定，瑞金市集体土地征收补偿标准调整如下:

　　一、征收补偿标准

　　(一)江西省瑞金市城市规划区(含经开区)范围内集体土地征收补偿标准

　　1.水田、菜地、旱地、养殖坑塘(鱼塘)、人工高产油茶园:4.746万元/亩。其中:土地补偿费2.255万元/亩，劳动安置补助费2.255万元/亩,青苗补偿费0.236万元/亩。

　　(1)水田、旱地上种植的果树、苗木及油茶园种植的油茶不按上述青苗补偿标准进行补偿，执行评估补偿(补助);

　　( 2)一般性养殖坑塘(鱼塘)养殖的鱼类或其他养殖产品，按上述青苗补偿标准进行补偿;经评估认定为精养鱼塘、标准养殖坑塘的，对其养殖的鱼类或其他养殖产品按上述青苗补偿标准进行补偿后，增加0.3万元/亩补助费。

　　2.园地: 4.51 万元/亩(不包括青苗补偿费)。其中:土地补偿费2.255万元/亩，劳动安置补助费2.255万元/亩。

　　.(1)对园地(果园)的标准化及树龄等执行评估认定;(2)评估认定后，根据评估认定报告按《标准果园青苗补偿标准》(附件1)对园地(果园)的青苗进行补偿。

　　3.林地、山塘、草地及其他农用地:2.04万元/亩。其中:土地补偿费0.902万元/亩，劳动安置补助费0.902万元/亩，青苗补偿费0.236万元/亩。

　　( 1)林地上一般树种按上述青苗补偿标准进行补偿，名贵树种执行评估补偿(补助);

　　( 2)山塘、草地及其他农用地上无养殖产品和作物的，不计算青苗补偿费。

　　4.未利用地、集体河流:1.353万元/亩。其中:土地补偿费0.6765万元/亩，劳动安置补助费0.6765万元/亩。

　　5.建设用地(道路、无证宅基地、村内空闲地):4.51万元/亩。其中:土地补偿费2.255万元/亩,劳动安置补助费2.255万元/亩。

　　(二)江西省瑞金市城市规划区范围外集体土地征收补偿标准

　　1.水田、菜地、旱地、养殖坑塘(鱼塘)、人工高产油茶园:4.492万元/亩。其中:土地补偿费2.13万元/亩，劳动安置补助费2.13万元/亩，青苗补偿费0.232万元/亩。

　　( 1)水田、旱地上种植的果树、苗木及油茶园种植的油茶不按上述青苗补偿标准进行补偿，执行评估补偿(补助);

　　( 2)一般性养殖坑塘(鱼塘)养殖的鱼类或其他养殖产品，按上述青苗补偿标准进行补偿;经评估认定为精养鱼塘、标准养殖坑塘的，对其养殖的鱼类或其他养殖产品按上述青苗补偿标准进行补偿后，增加0.3万元/亩补助费。

　　2.园地:4.26万元/亩(不包括青苗补偿费)。其中:土地补偿费2.13万元/亩，劳动安置补助费2.13万元/亩。

　　( 1)对园地(果园)的标准化及树龄等执行评估认定;(2)评估认定后，根据评估认定报告按《标准果园青苗补偿标准》(附件1)对园地(果园)的青苗进行补偿。

　　3.林地、山塘、草地及其他农用地:1.936万元/亩。其中:土地补偿费0.852.万元/亩,劳动安置补助费0.852万元/亩，青苗补偿费0.232.万元/亩。

　　(1)林地上一般树种按上述青苗补偿标准进行补偿，名贵树种执行评估补偿(补助);

　　( 2)山塘、草地及其他农用地上无养殖产品和作物的，不计算青苗补偿费。

　　4.未利用地、集体河流:1.278万元/亩，其中:土地补偿费0.639万元/亩，劳动安置补助费0.639万元/亩。

　　5.建设用地(道路、无证宅基地、村内空闲地):4.26万元/亩，其中土地补偿费2.13万元/亩，劳动安置补助费2.13万元/亩。

　　(三)江西省瑞金市地上生产生活设施及其它附着物补偿标准按《生产生活设施及其它地上附着物补偿标准》(附件2)执行。

　　(四)收回国有农林牧渔场国有农用地和未利用地的补偿标准,参照上述征收补偿标准执行,

　　(五)大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。

　　二、征地补偿费的支付对象

　　(一)土地补偿费:支付给被征地农村集体经济组织，其中70%由农村集体经济组织发放给被征地农民，30%由农村集体经济组织管理;

　　(二)劳动安置补助费:支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织发放给被征地农民;

　　(三)青苗补偿费:支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织发放给青苗的所有权人(单位)。

　　三、相关要求

　　(一)本调整的补偿标准自公布之日起施行，原征地补偿标准同步废止。

　　.( 二)对2020年1月1日至本调整标准公布实施期间，用地报批时征地补偿标准按照《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕81号)及《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿调整标准的通知》(瑞府办发〔2015〕163号)规定执行的，按本次调整标准补齐差价。

　　四、本调整标准具体由市自然资源局负责解释。

　　附件:1.江西省瑞金市集体土地征收标准果园青苗补偿标准

　　2.江西省瑞金市集体土地征收生产生活设施及其它地上附着物补偿标准