山东省人民政府关于山东省2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的批复
鲁政字〔2020〕74号
省自然资源厅：
你厅《关于呈请批复征地区片综合地价的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：
一、山东省青岛市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价(征地拆迁补偿)为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价(征地拆迁补偿)中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。
二、《山东省青岛市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)》由你厅统一印制下发，自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价(征地拆迁补偿)同时停止执行。
三、本文件出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿)执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。
山东省人民政府
2020年5月30日
山东省自然资源厅关于印发《山东省青岛市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)》的通知各市人民政府：
鲁自然资发〔2020〕4 号
按照《山东省人民政府关于山东省青岛市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的批复》(鲁政字〔2020〕74 号)要求，现将《山东省青岛市2021年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)》印发给你们，请遵照执行。
山东省自然资源厅
2020年5月30日
附件：山东省青岛市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准
| 设区 | 县市区 | 区片 | 区片价 | 区片面积 | 区片范围描述 | 说明 | |
| 市 | 编号 | 万元/亩 | 万元/公顷 | 公顷 | |||
| 青岛市 | 市内三 | Ⅰ | 30.9 | 463.5 | 3203.87 | 包含市南区辖区 | |
| 区 | Ⅱ | 30 | 450 | 6584.99 | 包含市北区辖区 | ||
| Ⅲ | 27.6 | 414 | 9910.63 | 包含李沧区辖区 | |||
| 黄岛区 | Ⅰ | 9.6 | 144 | 53571.89 | 黄岛街道办事处、薛家岛街道办事处、长江路街道办事处、辛安街道办事处、灵珠山街道 | ||
| 办事处、红石崖街道办事处、灵山卫街道办事处（含积米崖港区）、王台镇全部行政村 | |||||||
| Ⅱ | 8.5 | 127.5 | 36030.8 | 隐珠街道办事处、珠海街道办事处、滨海街道办事处、胶南街道办事处、铁山街道办事处 | |||
| 全部行政村 | |||||||
| Ⅲ | 7.5 | 112.5 | 49799.8 | 张家楼镇、泊里镇、琅琊镇、藏马镇全部行政村 | |||
| Ⅳ | 6.7 | 100.5 | 73430.29 | 宝山镇、六汪镇、大村镇、海青镇、大场镇全部行政村 | |||
| 崂山区 | Ⅰ | 28 | 420 | 39582.39 | 崂山区所辖的全部行政区域。 | ||
| 城阳区 | Ⅰ | 12.5 | 187.5 | 15720.05 | 1、城阳街道办事处所有行政村；2、惜福镇街道办事处李辛社区、杨家村社区、南寨社区、 | ||
| 牟家村社区、小庄社区、惜福镇社区、西荆社区、东荆社区、王家盛世社区（新型城市社 | |||||||
| 区）、松树庄社区、纸房社区、黄家营社区；3、流亭街道办事处所有行政村；4、夏庄街 | |||||||
| 道办事处东宅子头社区、西宅子头社区、刘家营社区（1）（2）、郝家营社区、后古镇社 | |||||||
| 区、东古镇社区、前古镇社区、东张家庄社区、寺后社区、华阴社区（1）、华阴社区（4）、 | |||||||
| 西黄埠社区、中黄埠社区、东黄埠社区、史家泊子社区、王家泊子社区、马家台社区、彭 | |||||||
| 家台社区、杏杭社区、丹山社区、刘家小水社区、秦家小水社区、夏庄村社区、太平庄社 | |||||||
| 区、源头社区、安乐社区、南屋石社区、崔家沟社区、罗圈涧社区、贾家营社区、李家曹 | |||||||
| 村社区、中曹村社区、王家曹村社区、西石沟社区。 | |||||||
| Ⅱ-1 | 10.7 | 160.5 | 4618.9 | 1、红岛街道办事处所有行政村。 | |||
| Ⅱ-2 | 10.7 | 160.5 | 9537.07 | 1、惜福镇街道办事处除区片Ⅰ范围所有行政村；2、夏庄街道办事处处除区片Ⅰ范围所有 | |||
| 行政村。 | |||||||
| Ⅲ | 10 | 150 | 28493.5 | 1、棘洪滩街道办事处所有行政村；2、上马镇街道办事处所有行政村；3、河套街道办事 | |||
| 处所有行政村。 | |||||||
| 即墨区 | Ⅰ | 8.6 | 129 | 61446.31 | 通济街道、潮海街道、环秀街道、龙山街道、北安街道、龙泉街道、温泉街道、鳌山卫街 | ||
| 道范围内的全部村庄 | |||||||
| Ⅱ-1 | 7.6 | 114 | 23197.86 | 蓝村镇、大信镇范围内的全部村庄 | |||
| Ⅱ-2 | 7.6 | 114 | 18911.92 | 灵山镇、蓝谷高新区范围内的全部村庄 | |||
| Ⅱ-3 | 7.6 | 114 | 10830.78 | 田横岛旅游度假区范围内的全部村庄 | |||
| Ⅲ-1 | 6.6 | 99 | 35477.62 | 移风店镇、段泊岚镇范围内的全部村庄 | |||
| Ⅲ-2 | 6.6 | 99 | 42237.87 | 金口镇、田横镇范围内的全部村庄 | |||
| 胶州市 | Ⅰ | 8.6 | 129 | 16686.73 | 北至：西庸村-逄家庄村-后大王戈庄村-小王戈庄村-有士泊村-律家庄村-胶东街道行政界 | ||
| 线； | |||||||
| 南至：三里河街道界线-辛店村-大户村-大荒村-小荒村-郭家村-东马家村-周家村-码头村 | |||||||
| 青盐铁路以北区域； | |||||||
| 西至：西庸村-东庸村-中庸村-南庸村-胶西街道界线； | |||||||
| 东至：大西庄东村-济南军区胶州农场-码头村；（以上所列村庄全部包含）。 | |||||||
| Ⅱ | 7.6 | 114 | 74792.3 | 北至：胶州市行政界线； | |||
| 南至：胶西街道行政界线-九龙街道行政界线； | |||||||
| 西至：胶州市行政界线； | |||||||
| 东至：胶州市行政界线； | |||||||
| 以上除Ⅰ区片范围 | |||||||
| Ⅲ | 6.6 | 99 | 40886.16 | 除Ⅰ、Ⅱ区片以外的胶州市行政辖区其他区域 | |||
| 平度市 | Ⅰ | 7 | 105 | 22795.45 | Ⅰ区片共包含211个行政村。 | ||
| 东至大鱼脊山沟西村、东辛付庄村、姜家观村、刘家观村、前辛庄村、阁北头村；南至仲 | |||||||
| 戈庄村、曲坊村、代戈庄村、林家村、窦家村、洪沟南村、庞家村、南宅科村、斜子村、 | |||||||
| 姚家村；西至黄家疃村、王家柳疃村、孙家柳疃村、于家店子村、马家店子村；北至毛家 | |||||||
| 疃村、东七里河子村、五亩兰村、王家庄村、桃源洞村。 | |||||||
| Ⅱ | 6.2 | 93 | 294774.32 | Ⅰ级区片以外平度市行政界限以内区域 | |||
| 莱西市 | Ⅰ | 6.6 | 99 | 7519.89 | 包括水集街道直属、望城街道直属、北马家庄村、大望城村、东水道村、黄花观村、南望 | ||
| 城村、前塔村、西水道村、辛庄村、后塔村、刘家院西村、田格庄村、张家庄村。 | |||||||
| Ⅱ | 6 | 90 | 149308.7 | 除Ⅰ区片以外的莱西市辖区范围。 | |||
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