2021年海南省人民政府发布最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准

文章来源: 北京拆迁律师网

发布日期：2021-09-03

　　海南省人民政府

　　关于公布全省征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的通知

　　琼府〔2020〕45号

　　各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：

　　为进一步保障被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的要求，结合全省经济发展状况等实际，我省组织制订了全省征地区片综合地价(征地拆迁补偿)，现予以公布，并就做好全省征地区片综合地价(征地拆迁补偿)实施工作有关事宜通知如下：

2021年海南省人民政府发布最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准

　　一、征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准是征收农民集体农用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费标准,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等补偿费用。

　　二、全省征地区片综合地价(征地拆迁补偿)自2020年1月1日实施，2014年7月以琼府〔2014〕36号文件印发的《海南省征地统一年产值标准》同时停止执行。

　　三、依法征收农村集体建设用地，参照所在区片的国有建设用地使用权进行评估补偿。

　　四、依法有偿收回国有农(林)场农用地使用权的，可以参照所在区片的征地区片综合地价(征地拆迁补偿)给予补偿。

　　五、本文实施中具体应用问题由省自然资源和规划厅负责解释。

　　附件：海南省征地区片综合地价(征地拆迁补偿)

　　海南省人民政府

　　2020年9月24日

单位：元/亩

市县	区片	征地区片综合地价	其中：土地补偿费	其中：安置补助费	区片范围
海口市	一	134186	51610	82576	秀英街道办、海秀街道办、国兴街道办、府城街道办、滨江街道办、凤翔街道办、海府街道办、蓝天街道办、博爱街道办、海甸街道办、人民路街道办、白龙街道办、和平南街道办、白沙街道办、新埠街道办、中山街道办、滨海街道办、金贸街道办、大同街道办、海垦街道办、金宇街道办、城西镇、海秀镇、西秀镇、长流镇、灵山镇
	二	116976	48740	68236	演丰镇、石山镇、永兴镇、龙泉镇、龙塘镇、云龙镇、龙桥镇
	三	103296	43040	60256	三江镇、东山镇、红旗镇、新坡镇、遵谭镇、大致坡镇
	四	91278	41490	49788	旧州镇、三门坡镇、甲子镇、大坡镇
三亚市	一	145600	56000	89600	吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区
儋州市	一	83329	36230	47099	那大镇
	二	73458	34980	38478	东成镇、白马井镇、兰洋镇、新州镇、和庆镇、南丰镇、中和镇、王五镇、排浦镇、木棠镇、光村镇、峨蔓镇
	三	64911	30910	34001	海头镇、大成镇、雅星镇
洋浦	一	73458	34980	38478	新都社区、高山社区、太平社区、公堂下社区；三都村、南滩村、漾月村、旧州村、德义村、西照村、冠英村、棠柏村、颜村
琼海市	一	108468	47160	61308	嘉积镇、博鳌镇、潭门镇、中原镇
	二	93681	44610	49071	塔洋镇、长坡镇、万泉镇、大路镇
	三	88452	42120	46332	阳江镇、龙江镇、石壁镇、会山镇
文昌市	一	105547	45890	59657	文城镇
文昌市	二	87066	41460	45606	东郊镇、文教镇、昌洒镇、东阁镇、冯坡镇、会文镇、锦山镇、龙楼镇、铺前镇、翁田镇、抱罗镇、东路镇、公坡镇、潭牛镇、蓬莱镇、重兴镇
万宁市	一	103776	45120	58656	万城镇
	二	97240	44200	53040	龙滚镇、山根镇、和乐镇、后安镇、大茂镇、长丰镇、东澳镇、礼纪镇、兴隆华侨旅游经济区管理委员会
	三	89964	42840	47124	北大镇、三更罗镇、南桥镇
东方市	一	82570	35900	46670	八所镇
	二	69489	33090	36399	四更镇、新龙镇、三家镇、大田镇、感城镇、板桥镇
	三	67263	32030	35233	东河镇、天安乡、江边乡
五指山市	一	62951	27370	35581	通什镇
	二	51261	24410	26851	毛阳镇、番阳镇、毛道乡、南圣镇、畅好乡
	三	48825	23250	25575	水满乡
定安县	一	85882	37340	48542	定城镇
	二	81356	36980	44376	龙门镇、黄竹镇、龙湖镇、雷鸣镇
	三	75873	36130	39743	新竹镇、富文镇、龙河镇、岭口镇、翰林镇
屯昌县	一	68747	29890	38857	屯城镇
屯昌县	二	62118	29580	32538	新兴镇、枫木镇、坡心镇、乌坡镇、南吕镇、南坤镇、西昌镇
澄迈县	一	83421	36270	47151	金江镇、老城镇
	二	75600	36000	39600	桥头镇、福山镇、大丰镇
	三	74382	35420	38962	瑞溪镇、永发镇、中兴镇、加乐镇、文儒镇、仁兴镇
临高县	一	80178	34860	45318	临城镇
	二	72093	34330	37763	博厚镇、东英镇、调楼镇、新盈镇
	三	65625	31250	34375	波莲镇、皇桐镇、多文镇、南宝镇、和舍镇、加来农场
昌江县	一	80546	35020	45526	石碌镇、叉河镇、昌化镇、海尾镇
	二	67683	32230	35453	乌烈镇、十月田镇
	三	62139	29590	32549	七叉镇、王下乡
乐东县	一	75854	32980	42874	抱由镇、黄流镇、九所镇、利国镇、佛罗镇、莺歌海镇、尖峰镇
乐东县	二	69027	32870	36157	千家镇、大安镇、万冲镇、志仲镇
陵水县	一	103546	45020	58526	椰林镇、黎安镇、新村镇、英州镇、三才镇、光坡镇
	二	92673	44130	48543	文罗镇、隆广镇、提蒙乡
	三	84945	40450	44495	本号镇、群英乡
白沙县	一	60835	26450	34385	牙叉镇
	二	49329	23490	25839	邦溪镇、七坊镇、打安镇、荣邦乡、阜龙乡
	三	42357	20170	22187	金波乡、青松乡、南开乡、元门乡、细水乡
保亭县	一	72634	31580	41054	保城镇、什玲镇、三道镇
	二	65373	31130	34243	毛感乡、响水镇、新政镇
	三	64512	30720	33792	加茂镇、南林乡、六弓乡
琼中县	一	62031	26970	35061	营根镇
	二	54159	25790	28369	湾岭镇、黎母山镇、中平镇、和平镇
	三	47439	22590	24849	红毛镇、长征镇、吊罗山乡、上安乡、什运乡

基准日：二〇二〇年一月一日

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