土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。...

　　房屋作为不动产，是人类赖以生存和发展必不可少的物质资料。城市房屋拆迁，是城市建设过程中的重要环节，既与城市的发展密切相关，又涉及到广大人民群众的切身利益，属于各方面都非常关心的问题。　　虽然拆...

　　一、公告拆迁期间谈话技巧　　当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不...

　　《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁...

　　1、搬迁费，又称搬迁补助费。　　《拆迁条例》第三十一条第一款规定：拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则当房屋由房屋...

　　1.承租人的权利　　根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：　　(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;　　(2)在拆迁人与产权人之...

　　房屋拆迁范围确定后，有关管理部门接到区、县房地局关于拆迁范围的通知后，应在拆迁范围内暂停办理下列事项：　　(l)公安机关应暂停办理迁入居民户口和居民分户，但因出生、军人复转退、婚姻等确需迁入户口或...

　　房屋作为不动产，是人类赖以生存和发展必不可少的物质资料。城市房屋拆迁，是城市建设过程中的重要环节，既与城市的发展密切相关，又涉及到广大人民群众的切身利益，属于各方面都非常关心的问题。　　虽然拆...

　　被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。　　拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决...

　　城市房屋拆迁既关系到城市建设能否顺利进行，又与千家万户的切身利益密切相关，这一工作政策性强，涉及面广，专业要求高，是各种观念和各方利益的交叉点，涉及的法律关系也较为复杂，处理不好对社会影响较大...

　　一、关于向人民法院提起民事诉讼问题　　《条例》第十五条规定：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。...

　　征用补偿虽发生在全国城乡各地，各地经济发展水平也不一样，但作为农村被征用者有充分理由享受同样的法律环境。从宪法和法理上说，对公民基本权利的限制与剥夺的立法权，只能由全国人大行使，而不能交由其他...

　　文明拆迁 普法先行　随着城市化步伐的加快，近期，我处郭家湾村开始进行拆迁。虽然户户都有新楼房住，可以改善居住条件和居住环境，但村民的老思想还是想住在平房里，也有一些村民想抓住拆迁的机会多要补助...

　　拆迁流程　　拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现，了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。　　1、颁发拆迁许可证　　取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的...

　　拆迁人和被拆迁人在协商拆迁安置补偿事宜时，应当严格遵守国家法律法规的规定，对于违反国家法律法规规定的，依据民法通则第58条、合同法第52条的规定，应当确认为无效的拆迁协议。违反法律法规规定的拆迁协...