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签订拆迁补偿安置协议时需要注意什么?拆迁补偿安置协议签订后没有覆行该怎么办?

文章来源: 北京拆迁律师网
发布日期:2021-12-06
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  拆迁户在签订拆迁补偿安置协议前应注意一些尽管不用我们签名,但十分至关重要的公告信息和相关文件,例如征地项目、征收土地范围、方法、补偿方案、期限、安置方案等事宜,这类公告信息相关文件拆迁户必须认真阅读,对有异议的地方及时提出来。

签订拆迁补偿安置协议时需要注意什么?拆迁补偿安置协议签订后没有覆行该怎么办?

  针对有空白的的拆迁补偿安置协议和内容很不合理的拆迁补偿安置协议千万别签。空白的拆迁补偿安置协议由于欠缺至关重要内容,是没法有效保障拆迁户权益的,反倒很有可能会出现拆迁补偿安置协议遭到篡改的风险;假如拆迁补偿安置协议内容很不合理,拆迁户应当立即提出异议或采用合理合法方式保护自身的利益,草率签订不合理拆迁补偿安置协议很有可能会导致自己的合法权利没法获得满足。

  在拆迁补偿安置协议签订后,拆迁户还要特别注意保留拆迁补偿安置协议合同书原件,因为拆迁补偿安置协议合同书是后期产生纠纷维护自身权益至关重要的证据,假如拆迁方提出来收取拆迁补偿安置协议合同书原件的,一定不可以同意。

签订拆迁补偿安置协议时需要注意什么?拆迁补偿安置协议签订后没有覆行该怎么办?

  拆迁补偿安置协议签订后没有覆行该怎么办?

  如果是拆迁方违背合同约定,未全额支付拆迁补偿款或覆行某些拆迁补偿安置协议上约定的,拆迁户可以提出行政诉讼,这就必须特别注意提出行政诉讼的期限了,依据相关法律规定,依诉讼需求的不同可以分成以下三种状况:

  1.诉1.诉拆迁补偿安置协议约定或撤消拆迁补偿安置协议:(1)自了解或是应当了解做出具体行政行为之日起6个月;(2)未告之提起诉讼期限的,从了解或是应当了解提起诉讼期限之日起测算,但从了解或是应当了解具体行政行为主要内容之日起最多不得超过一年。

签订拆迁补偿安置协议时需要注意什么?拆迁补偿安置协议签订后没有覆行该怎么办?

  2.诉确定拆迁补偿安置协议无效:不受诉讼期限的限制。

  3.诉拆迁补偿安置协议义务:不受起诉期限限制。

  如果是拆迁户违背合同约定拒不执行搬迁责任的,国土部门会作出责令交出土地决定,就这个决定假如拆迁户有异议,可以提起行政复议或诉讼;仍不交出的,拆迁方很有可能会向人民法院申请司法强拆。

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