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棚户区改造房屋拆迁补偿标准太低面临违法拆迁怎么办?

文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2020-07-22
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  棚户区改造房屋拆迁补偿标准太低面临违法拆迁怎么办?

  

棚户区改造房屋拆迁补偿标准太低面临违法拆迁怎么办?

  在城镇化进程的脚步越来越快的过程中,有这么一部分人的存在,他们被称为“拆迁户”,一提到这个称呼,都想到的是“拆二代”、“一夜暴富”等词汇,但很少有人会想到在“拆迁户”中有着另一群人存在,这群人原本生活的地方舒适惬意,拥有自己的院落,一座院落可以轻松住下三代甚至四代人,但是面临拆迁后,得到的拆迁补偿根本达不到之前的生活水平,甚至有得因为拆迁家人会面临三代甚至四代人挤到一起的情况。棚户区改造、城中村改造这些本是政府为了改善村民生活环境,改善生活水平的惠民工程,如果被拆迁人面临的拆迁补偿标准很低,甚至达不到原来得生活居住水平,未与拆迁方达成一致安置补偿协议,但又面临违法拆迁风险怎么办呢?

  律师支招---房屋被违法拆迁前、后,被拆迁人自己可以做什么?

  根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的相关规定。。。。。程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁。

  暴力违法拆迁的行为是违法的,但是我们如果不能阻止违法拆迁行为的发生,就尽你所能去取证。房屋被非法违法拆迁前,被拆迁人听闻自己的房子会遭遇到违法拆迁,那么应当尽早做好应对措施,

  1.有关房屋所有的证件应当提前保存好,千万不要失落,证件是证明房屋所有和合法性的重要证据,故而应当妥善保存。

  2.最好做到家中不离人、在适当的位置安装摄像头、提前与邻居打招呼,一切都是为了取证做准备,以便取证证明违法拆迁主体。一旦遭遇违法拆迁,第一时间报警,注意拨打报警电话,保留报警录音。在保护好自己的人身安全的前提下(全村人都不要做无谓的反抗、切不可以卵击石),尽量取证,注意拍摄到场的领导人物、车牌号等重要信息。

  如果半夜违法拆迁,无法取证,那就报警后第一时间咨询律师,启动法律程序维权。

  

棚户区改造房屋拆迁补偿标准太低面临违法拆迁怎么办?

  误区一:报警不出警、或警方出警也不处理,固执的认为报警没用。

  谨记报警不是为了阻止违法行为的发生,而是为了给律师一条事后维权的通道,如果没有阻止违法行为的发生,那么公安机关作为保护公民合法财产不受侵犯的法定职责部门,有义务查明违法拆迁主体!所以一旦遭遇违法拆迁一定要报警,并保存好通话录音。

  最后建议大家一定要谨记,补偿标准过低,不同意补偿标准就不要签订任何安置补偿协议,尽早的启动法律程序,审查征收行为的合法性,同时从其他的方面找到问题的切入点,对项目用地的审批、立项、规划、环评等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式,争取提高补偿标准。

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