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浙江省杭州市上城区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策

文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2025-06-17

上城区​
 
拆迁公告:​
 
因笕桥单元JG0607-R21-01地块拆迁安置房建设,拟征收杭州市上城区横塘股份经济合作社农民集体所有土地6.6401公顷。​
 
石桥单元俞章路(石桥路-重工路)道路工程建设,拟征收杭州桥镇俞章村经济联合社农民集体所有土地0.4184公顷。​
 
清江路提升改造工程建设项目,拟对商教苑小区西区的4幢、10幢和11幢,以及10幢周围的停车场及部分房屋(清江路73-4号、73-4-1、73-4-106)进行征收。​
 
拆迁补偿标准:​
 
征地区片综合地价:一级区片(西南片,南星街道复兴路以西区片除外),29万元/亩;二级区片(东南片、南星街道复兴路以西区片),25.5万元/亩;三级区片(东北片),22万元/亩。​
 
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则,按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费按照其实际价值。​
 
商教苑小区拆迁,货币补偿金额在市场评估价的基础上,再按评估价的20%给予货币补贴。若征收房屋建筑面积不足48㎡的,按48㎡给予货币补偿,并额外给予补偿金额的20%作为补贴。​
 
安置政策:​
 
一级至四级征地区片的安置方式分为开发性安置和货币安置两种。上城区行政范围内非撤村建居村(经市政府批准实行开发性安置的建设项目除外)以及申请采取货币安置的撤村建居村,执行货币安置的补偿标准;其他情形执行开发性安置的补偿标准。​
 
商教苑小区拆迁,产权调换按“等价值置换”原则,安置房不小于原合法房屋的价值,给予谊秀名府、云亭公寓两处安置地点。​

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