征地补偿标准

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征地补偿标准

广西来宾市征地土地补偿费、安置补助费标准自2023年1月1日起实施

文章来源: 北京拆迁律师网
发布日期:2023-05-09
  来宾市人民政府办公室关于公布实施新一轮征地区片综合地价的通知

  来政办函〔2023〕2号

  各县(市、区)人民政府,市工业园区(来宾高新区)、市三江口新区管委,市人民政府各工作部门、各直属机构,驻市中直、区直各单位:

  我市已完成征地区片综合地价更新调整工作,根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》(桂政办函〔2023〕6号)、《广西壮族自治区自然资源厅办公室关于印发广西壮族自治区征地区片综合地价更新调整工作方案的通知》(桂自然资办〔2022〕260号)的要求,经市人民政府同意,现予以公布。有关事项通知如下:

广西来宾市征地土地补偿费、安置补助费标准自2023年1月1日起实施

  一、来宾市新一轮征地区片综合地价标准自2023年1月1日起实施。《来宾市人民政府办公室关于实施征地区片综合地价的通知》(来政办函〔2020〕6号)同时停止执行。2023年1月1日前,已经获得有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。2023年1月1日(含)以后经有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿按新公布的标准执行。

  二、征收农用地区片综合地价标准适用于全市范围内集体农用地(永久基本农田除外)的征收补偿。涉及征收永久基本农田的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿(其中,兴宾区、市工业园区按照一般农用地征收补偿标准的0.9倍进行补偿);征收集体未利用地的,按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿(其中,兴宾区、市工业园区按照一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿);征收新增乡(镇)、村集体土地的,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价标准执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。

  三、征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地农民社会保障费用,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。各县(市、区)人民政府在制定具体征地补偿安置方案时,将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支,不得纳入征地区片综合地价标准,不得挤占土地补偿费和安置补助费。在我市未出台新的青苗和地上附着物补偿标准前,现行的补偿文件继续执行,新标准出台后按新标准执行。各县(市、区)人民政府在2023年5月10日前根据当地实际情况及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准。

   四、结合实际,进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外,可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

   五、各县(市、区)人民政府要高度重视,精心组织,采取有效工作措施,确保新一轮征地区片综合地价顺利实施。全市各级财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责,加强对征地区片综合地价实施工作的监管,防止发生侵害被征地农民合法权益的情况。

  附件:来宾市各县(市、区)征地区片综合地价标准

  来宾市人民政府办公室

  2023年2月23日

      (此件公开发布)

附件

广西来宾市各县(市、区)征地区片综合地价标准

广西来宾市各县(市、区)征地区片综合地价标准

市级名称

县级名称

区片名称

区片编号

范围

2023 年征地区片综合地价

(元/亩)

土地补偿费(元/亩)

安置补助费(元/亩)

来宾市

兴宾区

第一区片

451302001

城北街道办:古三社区、平西社区、沙来社区、磨东社区;

城东街道办:镇北社区、镇东社区、镇西社区、水落社区、来合社区、金鼎社区、镇南社区、柳来社区、中南社区、公园社区;

河西街道办:河西社区、长梅社区、缤纷社区、新华社区、金海社区、爱宾社区、长岭社区、向阳社区、城南社区、瑞民社区、锦和社区;

来华街道办:学院社区、宾城社区、来华社区、新侨社区、思华社区、高新社区。

53200

21280

31920

第二区片

451302002

凤凰镇:凤凰社区、陈塘社区、大许村、三凌村、牛角村、新安村、新隆村、富尧村、那马村、龙岩村、维都村、黄塘村、龙头村、北五村、麦村、白山村、佳田村、三里村、古楼村、武宜村、凤凰华侨农场、凤凰维都林场、康裕社区、华林社区、河鑫社区;

迁江镇:迁江社区、大力村、大村、中贤村、高长 村、印山村、龙盘村、雅山村、古欧村、新桥村、高龙村、龙灵村、方庆村、雷山村、河村、兴仁村、大里村、乐英村、阮云村、阮围村、迁江华侨农场、迁江维都林场;

城厢镇:泗贯社区、格兰村、马上村、城厢村、平安村、莆田村、林村、都满村、平洞村、福隆村、五香村;

良江镇:良江社区、李村、罗村社区、中团村、龙安村、思槓村、吉利村、权村、塘圩村、独女村、草凌村、塘权村、松柏村;

桥巩镇:桥巩村、葵花村、毛塘村、周山村、吉林村、东塘村、岜山村、木土村、文武村、高槐村、彩村、来宾华侨农场。

52400

20960

31440

第三区片

451302003

小平阳镇:平东社区、长山社区、青岭村、甘秦村、木平村、龙山村、刘村、古梦村、三联村、和平村、岭头村、东南村;

蒙村镇:蒙村社区、红河社区、龙南村、碑头村、长叨村、歌朗村、银峡村、河敏村、洪江村、盘龙村、桂枝村、那碰村、思畔村、尧村、大步村;

寺山镇:寺山社区、六力村、石塘村、王元村、陈 王村、大河村、大炉村、贺山村、乌慢村、新步村、上水村、上团村、大本村、东陈村、安村、独石村、东瓜村;

良塘镇:良塘村、奇峰村、北合村、来国村、龙林村、新江村、王瓜村、大年村、大英村、里望村;

三五镇:三五社区、方村、太平村、碑口村、陶马村、上李村、大桥村、榜山村、莲塘村、寨暖村、

49600

19840

29760

       

古灯村、平塘村、群安村、分界村、军屯村;

大湾镇:大湾社区、歪傍村、凌仑村、石山村、兴安村、蜜屋村、那谷村、东番村、红河农场;

正龙乡:正龙村、力村、大安村、东阳村、屯口村、新村、红河农场。

     

第四区片

451302004

石陵镇:石陵社区、挂榜村、三山村、陆平村、陈村、陈流村、中兴村、全来村、天平村、福山村、感龙村、上球村;

平阳镇:平阳社区、欢怀村、大龙村、弄洛村、弄 桥村、桥林村、排山村、石牌村、高境村、洛洞村、洛春村、同庆村、中山村、溯社村、中许村、囤兵 村、弄台村、平巨村、帽山村、弄表村、尖山村、风口村;

陶邓镇:三育社区、大罗村、陶邓村、大邓村、茶 枭村、六会村、三洲村、兴高村、韦里村、九合村、贵岭村、川山村、五同村、陶邓乡黎塘监狱;

石牙镇:石牙社区、古炼村、朝南村、莲花村、黄峡村、峨山村、牛角塘村、顶伞村、古本村、潭蓬村;

南泗乡:南泗村、柳村、下莫村、大宝村、六五村、陈寺村、高岭村、平田村、读村、铁帽山林场、古 辣村;

七洞乡:七洞村、桥勒村、成凡村、板力村、社头村、坡六村、春归村、古车村;

高安乡:高安村、翁尧村、敖塘村、高台村、杨村、高连村、依滩村、黔江示范牧场;

五山镇:施村、联兴村、六贝村、华岭村、黄埠村、周罗村、马则村、谷塘村、止马村。

48700

19480

29220

武宣县

第一区片

451323001

武宣镇:草厂村、陈家岭村、城北社区、城东社区、城南社区、城西社区、城中社区、黔江社区、朝阳 社区、仙湖社区、南河社区、星湖社区、大岭村、大禄村、对河村、官禄村、河耀村、洪师村、回龙 村、马步村、桥巩村、清水村、统安村、武北村、武南村、雅村、长寿村、黔江农场(场部、一、二、五分场);

二塘镇:七星村、羊眷村;

三里镇:旺村、台村。

48200

19280

28920

第二区片

451323002

二塘镇:二塘村、甘岭村、渠盏村、四通村、乐业村、光山村、双桂村、眉山村、朗村、樟村、小林村、平田村、石耈村、陇村、波耀村、上召村、水村、大琳村、麻碑村、禄当村、二塘镇林场、六峰山林场、黔江农场(三、八、九分场);

三里镇:三里村、慕古村、灵湖村、东泉村、长乐村、五星村、古立村、朋村、三江村、双龙村、五福村、上江村、下江村、武宣县锰锌矿、黔江农场(四、六、七分场);

桐岭镇:桐岭村、大祥村、湾龙村、四安村、马料村、石岗村;

通挽镇:通挽村;

黄茆镇:黄茆村、玉村;

禄新镇:地有村、新学村、古杭村、禄村、佛三村、大荣村、长岭村;

思灵镇:灵池村;

东乡镇:三多村;

金鸡乡:马良村。

45700

18280

27420

   

第三区片

451323003

桐岭镇:和律村、和睦村、祥龙村、盘龙村、龙山村、马来村、新龙村、仁汉村、大同村、良田村;

通挽镇:分岭村、大昌村、尚黄村、伏柳村、大团村、尚满村、江龙村、花马村、安村、古佐村;

东乡镇:屯应村、麻村、华乐村、达昊村、江村、平岭村、上棉村、堡村、长塘村、邓寺村、禄良村、莫村、李运村、古列村、河马村、合群村、洛桥村、武兰村、金岗村、马台村、王道村、禄道村、风沿 村;

黄茆镇:周眷村、新贵村、大浪村、根村、尚文村、上额村、武宣种畜场;

禄新镇:上堂村、瑶兰村、思布村、复旦村、莲塘村;

思灵镇:山汶村、古樟村、马山村、思劳村、甘棠村、太平村、朝东村、双林村;

金鸡乡:马王村、新村、赖山村、仁元村、鱼步村、石祥村、大坪村、金鸡乡林场、黔江农场(十、十 一分场)。

44300

17720

26580

合山市

第一区片

451381001

岭南镇:里仰村、古樟村、古城村、石村、岭南村、里兰村、溯河村、思光村、柳花岭林场。

47913

19165

28748

第二区片

451381002

北泗镇:在勤村、古邦村、六龙村、文定村、东亭村、北泗村、屯山村、云堡村、灵台村、瀑泉村、古楼村、柳花岭林场

河里镇:甘林村、洛满村、羊樟村、河里村、环山村、仁义村、长模村、马安村、五塘村、怀集村

47652

19061

28591

忻城县

第一区片

451321001

城关镇:翠屏社区、鞍山社区、城中社区、城南社区、都乐村、良种繁殖厂、江平村、范团村、泮水村

46420

18568

27852

第二区片

451321002

城关镇:思耕村、黄宜村、加仁村、高塘村、黄金村、木排村、板河村、尚宁村、猫洞村、古麦村、加海村、六华村、龙头村、古尧村、弄洪村、隆光村、龙舞村

大塘镇:大塘社区、大同村

古蓬镇:古蓬社区、古蓬镇国有林场、内联村

红渡镇:红渡社区、渡江村

思练镇:思练社区、鸿源社区、练江村

44800

17920

26880

第三区片

451321003

大塘镇:金山村、敬流村、新村村、兴木村、六安村、龙安村、木兰村、寨北村、寨东村、寨南村、九龙村

思练镇:桥头村、加豪村、新练村、皆洞村、梅岭村、龙东村、厂上村、石龙村、宿邓村、毛洞村、沦贡村、南闷村、里伴村、古银村、桃源林场

红渡镇:六蝶村、六纳村、三合村、雷洞村、西江村、马安村、古钵村、古房村、马蹄村、龙塘村

古蓬镇:东河村、凌头村、龙利村、上浪村、三浪村、古稠村、板内村、枝林村、板梧村、龙球村、古蓬镇国有林场

安东乡:安东村、加益村、新桥村、国辉村、桃源村、桃源林场

43210

17284

25926

第四区片

451321004

果遂镇:果遂社区、加书村、古抗村、同乐村、花红村、古楼村、北丹村、龙马村

马泗乡:马泗村、塘岭村、同古村、五龙村、联团村、龙图村、欧洞林场

欧洞乡:欧洞村、里苗村、林况村、永合村、欧洞林场

遂意乡:遂意村、兰甲村、加龙村、琼古村、加北村、弄尧村、南康村、弄江村、增仰村、联堡村、板桐村、朝公村

新圩乡:新圩村、隆礼村、龙岑村、丹灵村

北更乡:北更村、古利村、凤凰村、内仁村、弄兰

41095

16438

24657

       

村、犀牙村、加乐村、塘太村、加猛村、加兰村、加福村、雅文村、百福村、龙门村

     

象州县

第一区片

451322001

象州镇:城东社区、城西社区、城南社区、城北社 区、花山社区、鸡沙村、培森村、龙富村、龙门村、沙兰村、王铎村、沐恩村、石里村、古才村、林科 所

46230

18492

27738

第二区片

451322002

石龙镇:石龙社区、花山村、中塘村、迷赖村、象州县园艺场、马列村、大蒙村、大塘村、青凌村、丰收水库

寺村镇:寺村社区、齐心村、王院村、中团村、岩 口村、士篢村、崇山村、林塘村、白崖村、谭村村、上山村、横桥村、花池村、秀和村、大井村、笔架 山林场

罗秀镇:罗秀社区、礼教村、敖村村、军田村、永利村、潘村村、土办村、六峨村、凤阳村、麦棉村

马坪镇:马坪社区、大佃村、古路村、东岸村、龙 岩村、回龙村、其塘村、龙兴村、新庆村、古德村、丰收村、丰收水库、茶花山林场

43150

17260

25890

第三区片

451322003

运江镇:运江社区、牙村村、水寨村、那敖村、保 应村、三里村、上坪村、古平村、友庆村、铜盆村、京岭村、山坳村、岩村村、大曼村、都莲村、新运 村、石鼓村、思劳村、三门江林场、林科所、茶花 山林场

中平镇:中平社区、梧桐村、良山村、谢官村、大架村、落沙村、多福村、古磨村、架村村

大乐镇:大乐社区、龙屯村、新杯村、那拉村、侣 塘村、同庚村、丁贡村、岭南村、六回村、那芙村、双告村、长村水库

妙皇乡:妙皇村、大梭村、盘古村、龙头村、新造村、路村村、寮村村、山定村、花侯村、塘头村、桥头村、思高村、笔架山林场

百丈乡:民进村、那沙村、百丈村、敖抱村、练石村、新寨村、大满村

水晶乡:水晶村、新村村、迷塘村、竹山村、龙团村、马旦村、雷安村、甫上村、中虎岭林场

41250

16500

24750

金秀瑶

族自治

第一区片

451324001

桐木镇(高仁、太山、桐木、古池、鹿鸣、大蚕、龙庆、仁里、古院、那马、七建、皆村、三友、那

安,城中社区)、头排镇(头排、二排、同扶、夏塘,头排社区)、三江乡(三江、同化、古范、合兴、长乐、柘山)

45379

18152

27227

第二区片

451324002

金秀镇(民乐社区、荣兴社区、六拉、金田、和平、长二、六段、共和、罗孟)

44997

17998

26999

第三区片

451324003

三角乡(三角、龙围、小冲、六定、甲江、江燕)忠良乡(中山、车田、林秀、三合、永和、双合、六干、德香、六卜、石鼓、巴勒)、罗香乡(罗香、琼伍、龙坪、山茶、大垌、大新、罗丹、罗运、平 竹)、长垌乡(长垌、镇冲、道江、滴水、平道、平孟、桂田)、大樟乡(大樟、互助、玲马、三古、新村、花炉、瓦厂、双化)、六巷乡(六巷、青山、王钳、门头、大岭)

43842

17537

26305