江苏省镇江市2020年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）、地上附着物和青苗补偿标准出炉

　　镇政发〔2020〕44号

　　各市、区人民政府，镇江新区、高新区管委会，市各有关部门和单位：

　　为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，根据《中华人民共和国土地管理法》《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》(苏政发〔2020〕44号)，我市制定了征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行标准，并报经省政府批准(苏政复〔2020〕102号)，地上附着物和青苗等补偿标准已上报省政府备案(镇府发〔2020〕62号)。现将有关事项公布如下：

　　一、江苏省镇江市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）适用于丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区(以下简称“市区”)范围内的征地补偿安置。

　　二、江苏省镇江市征收农民集体农用地的区片综合地价（征地拆迁补偿标准）由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。市区范围征收农民集体农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行标准为：区片I执行标准为58000元/亩，土地补偿费28500元/亩，安置补助费27500元/人;区片II执行标准为55000元/亩，土地补偿费27500元/亩，安置补助费27500元/人;区片III执行标准为47000元/亩，土地补偿费23500元/亩，安置补助费23500元/人(详见附件1)。

　　三、市区范围征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行。征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的0.7倍执行。涉及征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地地价评估的方式确定。

　　四、江苏省镇江市市区范围土地征收涉及的地上附着物和青苗等补偿标准详见附件2。

　　五、江苏省镇江市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自2020年1月1日起实施。

　　丹阳市、句容市、扬中市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准由各地自行公布实施。

　　附件：1. 江苏省镇江市区征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行标准

　　2. 江苏省镇江市区土地征收涉及的地上附着物、青苗等补偿标准

注：1．迁坟费用由用地单位和坟主按标准直接实施补偿；

2．连栋钢管大棚按评估结果进行补偿。

附件2-2

江苏省镇江市市区征地青苗补偿标准

附件2—3

江苏省镇江市市区征地树木、花木补偿标准

注：葡萄、草莓等特种经济作物、特种水产养殖按评估结果进行补偿。

　　镇江市人民政府         

　　2020年11月23日