不是拆迁安置户可以购买回迁安置房吗?

　　在我们的印象中的买房子，一般是指普通商品房，但是商品房的价格一般都很高，除了商品房市场上还有一种比商品房价格更便宜的房子，这类房子叫做回迁安置房。然而，回迁安置房买卖会涉及到一些其他问题，是有一定条件的，那么，问题来了，不是拆迁安置户可以购买回迁安置房吗?

　　

 

　　那么，回迁安置房屋可以出售吗?

　　1、所谓回迁安置房是指由于城市规划、土地开发等原因需要进行拆迁，拆迁后是需要进行货币补偿或者安置原住户的，按照规定限制安置房转让期限到了，拆迁安置房也是可以买卖的，与普通商品房并无什么不同之处。

　　2、根据有关法规和政策规定，拆迁安置住房通常分为两大类：一是为因城市重大市政工程搬迁而建造的配套商品房或中低价商品房。这类财产虽然属于个人，但在取得所有权的一定期限内不得上市交易。

　　3、由于房地产开发等因素而拆迁的，房地产开发商通过其他方式安置或代为被安置人购买的中低价位商品房(与市场价格相比)。这类商品住宅与普通商品住宅相比，属于被安置人的私有财产，不受转让期限的限制，可以自由上市交易。

　　4、回迁房买卖双方，应将合同条款及违约条款写清楚，签定合同时，卖方应出示房产证上姓名的当事人在场，合同应载明双方应承担的义务和责任。

　　

 

　　虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。