云南省玉溪市征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准
征地拆迁补偿标准为征地统一年产值和征地区片综合地价补偿标准的统称。包括征地拆迁补偿费和安置补助费，不包括青苗物补偿费、地上附着物补偿费、被征地农民社会保障金等费用。
征地统一年产值区域内征收园地的，参照同一区域补偿标准进行测算，征收草地的，按不低于同一区域补偿标准0.5的修正系数进行修正。本标准有明确规定的按本标准执行。
重点建设项目选址确需占用基本农田的，征地补偿按法定最高标准执行。使用国有农用地、未利用地涉及补偿的，参照同一区域相应集体土地测算补偿费用。
（二）云南省玉溪市征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
1、红塔区征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
4857 |
24 |
170000 |
100000 |
80000 |
40000 |
玉溪坝坝区 |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
Ⅱ |
4857 |
23 |
162000 |
97000 |
78000 |
30000 |
生态核心区北片区（红龙路以上城市建设用地边界内） |
||
|
二类区 |
Ⅰ |
3973 |
27 |
151000 |
92000 |
78000 |
25000 |
研和坝坝区、玉兴、玉带、凤凰、李棋、春和、大营街、高仓、北城八个街道办事处面山山地 |
|
|
Ⅱ |
3973 |
24 |
130000 |
88000 |
74000 |
15000 |
凤凰街道办事处（灵秀）上下灵秀片区 |
||
|
Ⅲ |
3973 |
23 |
130000 |
74000 |
65000 |
15000 |
研和街道面山山地 |
||
|
三类区 |
Ⅰ |
2960 |
19 |
74000 |
54000 |
44000 |
12000 |
小石桥乡、洛河乡二个乡集镇规划区和除玉溪坝、研和坝以外的坝区 |
|
|
四类区 |
Ⅰ |
1578 |
30 |
60000 |
41000 |
40000 |
10000 |
小石桥乡和洛河乡二个集镇规划区外的区域和其他乡（街道办事处）的山区 |
|
|
均值 |
3739 |
24 |
72464 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
2、江川县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
4230 |
24 |
150000 |
80000 |
70000 |
12000 |
江川县城规划区(含前卫镇在县城规划区的区域)的坝区 |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
Ⅱ |
4230 |
21 |
135000 |
70000 |
65000 |
11000 |
大街街道办除县城规划区以外的坝区 |
||
|
Ⅲ |
4230 |
18 |
100000 |
65000 |
60000 |
10000 |
大街街道办的其他区域 |
||
|
二类区 |
Ⅰ |
3409 |
27 |
135000 |
80000 |
65000 |
10000 |
江城、前卫镇集镇规划区、抚仙湖旅游规划区、澄川二级公路沿线（前卫镇渔村至大街区域未列入县域规划区的区域）的坝区 |
|
|
Ⅱ |
3409 |
24 |
115000 |
70000 |
60000 |
9000 |
九溪、路居镇集镇规划的坝区及江城、前卫镇除I以外的坝区 |
||
|
Ⅲ |
3409 |
19 |
85000 |
55000 |
50000 |
8000 |
九溪、路居镇除二类区I、II级别以外的坝区 |
||
|
三类区 |
Ⅰ |
2619 |
21 |
70000 |
50000 |
45000 |
7000 |
雄关、安化乡集镇规划区的坝区 |
|
|
Ⅱ |
2619 |
19 |
65000 |
45000 |
42000 |
6000 |
雄关、安化乡集镇规划区以外的坝区 |
||
|
四类区 |
Ⅰ |
2200 |
21 |
55000 |
42000 |
40000 |
5000 |
其他区域（一类区、二类区、三类区描述以外的区域） |
|
|
均值 |
3373 |
24 |
56722 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
3、澄江县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
3716 |
26 |
150000 |
75000 |
68000 |
12000 |
澄江县城规划区 |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
Ⅱ |
3716 |
24 |
140000 |
68000 |
65000 |
8000 |
风麓街道办事处除一类区Ⅰ以外的其他地区 |
||
|
二类区 |
Ⅰ |
2889 |
30 |
135000 |
65000 |
60000 |
6000 |
龙街街道办事处、右所集镇规划区、抚仙湖旅游度假示范区 |
|
|
Ⅱ |
2709 |
30 |
125000 |
60000 |
55000 |
6000 |
海口镇坝区、龙街街道办事处规划区及右所集镇规划区以外的坝区 |
||
|
Ⅲ |
2709 |
28 |
120000 |
55000 |
52000 |
6000 |
九村集镇规划区、海口集镇规划区以外的坝区 |
||
|
Ⅳ |
2709 |
24 |
90000 |
52000 |
50000 |
6000 |
除二类区Ⅰ、Ⅱ以外的其他山区半山区 |
||
|
Ⅴ |
2709 |
20 |
65000 |
50000 |
45000 |
6000 |
其他区域 |
||
|
均值 |
3022 |
26 |
60536 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
4、通海县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一
类
区 |
Ⅰ |
4251 |
25 |
150000 |
90000 |
80000 |
15000 |
秀山街道办事处坝区范围 |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
Ⅱ |
3215 |
28 |
120000 |
80000 |
70000 |
12000 |
河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇（街道）集镇规划区范围（含火车站物流园区） |
||
|
二
类
区 |
Ⅰ |
3057 |
26 |
100000 |
75000 |
65000 |
10000 |
河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇（街道）集镇规划区外的坝区范围（不含火车站物流园区） |
|
|
Ⅱ |
2937 |
25 |
85000 |
70000 |
65000 |
9000 |
秀山镇其他范围（不含通海五金产业园区里山片区部分） |
||
|
Ⅲ |
2758 |
25 |
80000 |
65000 |
63000 |
8000 |
河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇（街道）上述范围以外的地区 |
||
|
三
类
区 |
Ⅰ |
2480 |
27 |
75000 |
64000 |
62000 |
7000 |
里山乡、高大乡集镇范围、高大坝子范围，通海五金产业园区里山片区 |
|
|
Ⅱ |
2345 |
27 |
70000 |
62000 |
60000 |
6000 |
除里山乡、高大乡集镇范围、高大坝子范围，通海五金产业园区里山片区以外的里山乡和高大乡范围 |
||
|
均值 |
3006 |
26 |
61357 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
5、华宁县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域
编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
4020 |
22 |
125000 |
75000 |
65000 |
13000 |
华宁县城规划区（2010年至2015年县城近期总体规划范围区） |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
Ⅱ |
4020 |
21 |
120000 |
70000 |
60000 |
10000 |
华宁县城规划区（2010年至2015年县城近期总体规划范围以外）及抚仙湖旅游规划区范围内 |
||
|
二类区 |
Ⅰ |
3250 |
19 |
80000 |
60000 |
50000 |
9000 |
盘溪镇、华溪镇、青龙镇集镇规划区 |
|
|
三类区 |
Ⅰ |
2658 |
21 |
70000 |
55000 |
45000 |
7000 |
除上述二类地区以外的一般坝区 |
|
|
Ⅱ |
2658 |
19 |
65000 |
50000 |
40000 |
6000 |
全县范围内的产业聚集区 |
||
|
四类区 |
Ⅰ |
1620 |
23 |
55000 |
30000 |
25000 |
5000 |
其他区域 |
|
|
均值 |
3038 |
21 |
49583 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
6、易门县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
3666 |
23 |
110000 |
80000 |
60000 |
10000 |
龙泉街道办事处县城：东至方屯村前；南至新易峨公路；西至西环路；北邻栗园村、三元宫村至意达陶瓷厂前的区域 |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
二类区 |
Ⅰ |
3000 |
22 |
90000 |
60000 |
50000 |
10000 |
六街街道办事处集镇近期建设规划区内、工业园区大椿树片区、曾所片区、浑水塘片区、林士桥片区 |
|
|
Ⅱ |
2833 |
21 |
80000 |
55000 |
45000 |
10000 |
浦贝乡集镇近期建设规划区域 |
||
|
三类区 |
Ⅰ |
2333 |
22 |
70000 |
45000 |
40000 |
10000 |
绿汁镇、十街乡、小街乡、铜厂乡集镇规划区内、龙泉街道办事处一、二类区以外的区域 |
|
|
四类区 |
Ⅰ |
2000 |
20 |
55000 |
35000 |
30000 |
10000 |
除上述一、二、三类以外的其他区域 |
|
|
均值 |
2766 |
22 |
47750 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
7、峨山县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
4167 |
20 |
125000 |
65000 |
62000 |
12000 |
县城中心城区（即化肥厂、石泉下村以南，五梭坡以东，柏锦村、莲花村以北，登云村、大白邑、原县水泥厂以西范围） |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
二类区 |
Ⅰ |
3500 |
19 |
100000 |
52000 |
48000 |
11000 |
小街集镇规划区内、甸中集镇规划区内、化念集镇规划区内、双江街道除中心城区外的城市规划区范围 |
|
|
三类区 |
Ⅰ |
3000 |
20 |
90000 |
46000 |
43000 |
10000 |
塔甸、富良棚、岔河、大龙潭乡（镇）政府所在地集镇规划区 |
|
|
四类区 |
Ⅰ |
2333 |
16 |
55000 |
32000 |
28000 |
6000 |
除一、二、三类以外的地区 |
|
|
均值 |
3250 |
19 |
49063 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
8、新平县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
3667 |
21 |
110000 |
63000 |
60000 |
11000 |
县城总体规划控制范围内 |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
二类区 |
Ⅰ |
2667 |
20 |
81000 |
41000 |
38000 |
9000 |
扬武、漠沙、水塘、戛洒四个镇集镇规划区范围内 |
|
|
三类区 |
Ⅰ |
1667 |
23 |
51000 |
34000 |
31000 |
8000 |
其他地区 |
|
|
均值 |
2667 |
21 |
44750 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
9、元江县征地拆迁统一年产值拆迁补偿标准表
|
区域编号 |
级别编号 |
年产值标准 |
倍数 |
分地类补偿标准 |
区域范围描述 |
说明 |
|||
|
（元/亩） |
水田 |
水浇地 |
旱地（园地） |
未利用地 |
|||||
|
一类区 |
Ⅰ |
2970 |
28 |
110000 |
75000 |
65000 |
12000 |
元江县城规划区（五年规划） |
分区域的补偿"倍数"等于“分地类补偿标准”中耕地（水田、水浇地、旱地三项）金额的平均值再除以“年产值标准”。表中“分地类补偿标准”是修正后各地类的补偿数额。 |
|
二类区 |
Ⅰ |
2100 |
29 |
90000 |
52000 |
41000 |
9000 |
元江坝子（扣除县城规划区）、甘庄坝子、因远坝子、曼来坝子、安定坝子、东峨坝子、干坝坝子、南洒坝子 |
|
|
三类区 |
Ⅰ |
1700 |
29 |
70000 |
40000 |
36000 |
8000 |
咪哩乡、那诺乡、羊街乡、洼垤乡、龙潭乡政府所在地集镇规划区 |
|
|
四类区 |
Ⅰ |
1550 |
25 |
55000 |
32000 |
30000 |
6000 |
除上述三类区以外其他地区 |
|
|
均值 |
2080 |
28 |
45688 |
|
|
||||
注：征收草地的，可按旱地标准不低于0.5的修正系数进行修正
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