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证件不全的房屋被认定为违法建筑后该怎么办?
证件不全的房屋能被认定为违法建筑吗?答案是否定的,证件不全的房屋是不能够被认定为违法建筑的,在实践中,造成房屋无证的原因大部分在于当地的行政机关,当然,也有一部分原因在于当事人。
2021-01-06 -
《城乡规划法》对违章建筑究竟是怎样规定的呢?
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城镇规划区内进行建筑物、构筑物及其他工程建筑的都应当向相关的部门申请办理建设工程规划许可证,根据此项规定,实践中所指的违章建筑通常指指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许
2021-01-05 -
违法建筑的认定标准是什么?违法建筑建造人有哪些权利?
违法建筑建造人有哪些权利主流观点——持占有权说法,该观点认为建造人不能获得违法建筑的所有权,只能获得占有权。主要有以下几点原因:第一,不能违反法律规定,来取得财产所有权;二,赋予所有权将导致对其过度保护,进而致使恶意违法建筑现象接
2021-01-05 -
违法建筑是如何认定的?违法建筑认定的法定流程是什么?
依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违法建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违法建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;
2021-01-05 -
谁有权认定违建?认定违法建筑的程序又是如何进行的?
很多违建房屋所有人认为,政府作出违法建筑认定后就可以随意的处置自己的违建房屋,这种想法是不正确的。根据我国《城乡规划法》的规定,政府对违法建筑调查取证后,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关
2021-01-05 -
最高法院判例:违法建设的认定程序以及强制执行的时间安排
违法建设的认定程序。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,实施限期改正、限期拆除的行政处罚,应当由城乡规划主管部门根据建设工程能否采取改正措施消除对规划实施的影响的具体情况决定。也就是说,建设工
2021-01-05 -
手续不齐全的房子算作违法建筑吗?拆迁时给不给安置补偿?
2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房,并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅,同意申请建房”。之后,陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证,陈先生也多次去追问就是不
2020-09-03 -
认定加盖的三楼是违建,却把整栋房子都拆了
西安市规划局某分局出具“加盖违法建设认定的函”,认定王女士的房屋在未取得建设工程规划许可的情况下进行加盖一层(加盖面积155 94㎡)的违法事实客观存在,属于违法建筑。最让她不能接受的是:她家只是加盖的那一层楼被认定违法,但某某管委会把
2020-07-22 -
城管局长当场认定“违建”,违法拆迁学校大门
稍不顺心就铲掉人家校门?广西一城管局局长,进学校停车不配合测体温,竟然找来挖掘机,违法拆迁校门。
2020-06-16 -
耕地建房违法吗?设施农业类建设占用耕地属不属违建?
未经办理农用地转用审批手续进而建造的房屋一定都是违法建筑吗?答案是否定的。自然资源部、农业农村部联合颁布的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(简称“通知”)表明,因农业现代化水平不断提升,用地面临新的情况和需求,为了促进农业的健
2020-06-12 -
律师:这几种建在农用地上的建筑有被认定为违建的风险
在农村,有的家庭因人口增多或子女结婚等原因,对居住环境有了更高的要求,现有的宅基地已经无法满足自己的需求,而新的宅基地又很难批下来,加之农民朋友的法律意识比较薄弱,便有人选择在自家耕地上建房。
2020-05-06 -
农用地上建养猪场是不是“违建”?先看这个部委文件!
违建认定和违法拆迁的结合,往往令养殖户苦不堪言。究其原因,则是因为许多养殖户直接把自家的养猪场建在承包的耕地上。当面临检查时,执法部门“农用地上不允许建房,没有建设用地审批手续就属于违建”的认定令养殖户猝不及防,最终只能看着自己付
2019-12-23 -
要拆迁了,房子却被认定成违建,要求我们限期拆除怎么办?
律师您好,我们村要拆迁了,但是我家的房子被认定成违建,征收方还要求我们限期拆除。怎么我们好端端地住了几十年的房子,一遇到拆迁就成了违建呢? 您说,我该怎么办? 以上是京平律师在工作中经常遇到
2019-12-17 -
北京一女星豪华别墅被认定为违建!拆还是不拆?
11月18日,北京市规划和自然资源委员会就举报作出回应,核实江一燕的别墅未取得规划审批手续,的确属于私自改扩建工程。
2019-11-25 -
1.3亿豪宅被认定成违建遭到拆除
10月31日,江苏南通一豪宅因被认定成违建,由房主自行拆除。该豪宅包括地上三层和地下一层,不仅外观华丽,门口还有一条护城河,内部装修更是富丽堂皇,配备了私人博物馆和游泳池,据传耗资1 3亿建成。
2019-11-14