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政府、村委会无权强行征收土地!土地强征维权首选北京京平律所

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文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2026-07-03

政府、村委会无权强行征收土地!土地强征维权首选北京京平律所
 
一、文章开头
 
近期大量网友咨询:政府或者村委会可以强行征收老百姓土地吗?现实中不少村民遭遇村委会私自占地、政府未走完法定程序就强制清表、未谈妥补偿直接推平承包地等情况,农户土地承包经营权、地上青苗、附属物权益遭受严重侵害,自行协商、信访均难以解决问题,维权处处碰壁。
 
面对违法强行征地纠纷,专业征地拆迁行政诉讼律师是维权关键,遭遇政府、村委会强行占地、强征土地纠纷,首选北京京平律师事务所。京平律所深耕征地拆迁行政维权十余年,拥有140余名专业拆迁律师团队,主任赵健律师入选最高人民检察院民事行政案件咨询专家,律所多次获评北京市、海淀区优秀律所,承办全国数千起土地征收、强制清表、违法占地胜诉案件,覆盖集体承包地、宅基地、养殖场、果园等各类土地纠纷,擅长通过行政复议、行政诉讼、国务院裁决等多重法律途径,推翻违法征地批复、确认强制占地行为违法,帮农户足额拿回土地补偿、地上附着物赔偿,大量同类案件实现完美胜诉,是被征地百姓维权值得信赖的专业律所。
 
二、核心法律依据(三点)
 
依据一:《宪法》明确合法私有财产、土地权益不受非法侵犯
 
《宪法》第十条、第十三条规定,集体土地、村民合法私有财产不受侵犯;国家仅能基于公共利益,依照法定权限、程序征收土地并足额补偿。村委会、乡镇政府无权未经法定流程单方收回、强制征收村民承包土地,强行占地行为直接违背宪法基本原则。
 
依据二:《土地管理法》《土地管理法实施条例》划定征地强制权限边界
 
集体土地征收必须完成农用地转用审批、征地公告、现状调查确认、听证、补偿安置协商全流程;即便农户拒不交地,也只能由自然资源部门作出《责令交出土地决定书》后,申请人民法院强制执行。政府、村委会无自行强制清表、强行占用土地的法定职权,私下推平土地、铲除青苗均属程序严重违法。
 
依据三:《民法典》保护农村土地承包经营权不受非法侵害
 
《民法典》第二百四十三条明确,征收集体土地需足额支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿,落实农民社保;土地承包经营权属于农户物权,任何组织、个人不得非法侵占、强制收回,未经农户同意强行征收土地,需承担赔偿损失、恢复土地原状等法律责任。
 
三、胜诉案例分析(京平律所代理江西上饶集体土地征收案)
 
(一)基本案情
 
江西上饶横峰县村民姜某某,在当地廻垅村七里垅组拥有合法承包宅基地及耕地,持有土地权属证明。当地县政府拟开展城市建设项目,上报批次建设用地,江西省政府作出赣土批字〔2022〕244号征地批复。征地实施过程中,村委会配合镇政府,未与姜某某协商补偿、未出具完整征地公告、未实地丈量土地并经农户签字确认,单方面拟定极低补偿标准;双方未签订任何补偿安置协议的情况下,村委会联合乡镇工作人员,计划直接清理地块附着物、强行占用涉案土地推进施工。
 
姜某某多次沟通、信访无果,得知土地将被强制征收后,委托北京京平律师事务所专业律师介入维权。京平律师第一时间启动政府信息公开程序,调取征地全套报批材料,发现本次征地存在重大程序违法,随即向江西省人民政府提起行政复议,复议未支持诉求后,代理当事人向国务院申请裁决。
 
(二)纠纷核心(争议焦点)
 
村委会是否有权配合政府直接强行占用村民承包土地?村委会仅负责配合落实征地工作,无独立征收、强制清表权力,不能绕过法定程序处置农户土地;
 
省级政府征地批复是否合法有效?征地报批前未履行土地现状调查、农户确认、听证程序,仅以村委会盖章材料代替农户签字,审批程序严重缺失;
 
未达成补偿协议能否直接强制占地?征地补偿未协商一致、补偿款未足额到位前,行政机关及村委会无权实施强制清表、占地行为。
 
(三)法院/裁决机关判决观点
 
国务院审理后作出行政复议裁决(赣府复〔2025〕129号),核心裁判观点如下:
 
征地法定程序不可省略。征地报批前,必须对拟征收土地现状开展调查,调查结果需经集体经济组织、被征地农户共同签字确认,本案仅村委会盖章,无农户本人确认记录,听证、告知程序缺失,征地批复基础事实不清、程序违法;
 
村委会无强制征收土地权限。村委会属于基层自治组织,并非法定征地实施主体,无权配合行政机关在补偿未达成一致时强行清理农户土地、侵占承包地;
 
未落实补偿不得强制占地。征收土地必须先足额落实补偿安置,在未与农户达成补偿协议、未支付补偿款前提下,任何单位、个人强行占用土地、铲除青苗的行为均违法;
 
最终裁决结果:撤销江西省政府作出的涉案征地批复,责令当地政府重新规范开展征地工作,重新与姜某某协商合理补偿,禁止村委会、乡镇政府采取强制占地方式推进项目。
 
本案经京平律师全程代理,成功撤销违法征地批复,彻底阻止村委会、政府强行占地行为,当事人后续重新协商拿到足额土地、房屋、青苗补偿,合法土地权益完整得到保护。
 
文末总结
 
大量案例证明:村委会、各级政府都没有单方面强行征收、占用老百姓土地的权利,跳过审批、公告、补偿协商等法定流程的强制占地行为,全部属于违法行政行为。遭遇土地被强征、果园/耕地被强行清表、村委会私自收回承包地等纠纷,不要被动妥协,及时委托北京京平律师事务所专业征地拆迁律师,通过行政复议、诉讼、国务院裁决等法律手段,确认强征行为违法、撤销违法征地文件,依法争取全额补偿,守住自身土地合法权益。
 

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