强拆纠纷律师胜诉案例：合法营业多年房屋被违规拆迁案件
在拆迁纠纷中，当事人往往处于弱势地位，面临诸多复杂问题。此时，拆迁律师的介入至关重要。以下通过谷先生的拆迁案例，深入剖析拆迁律师的重要性。
一、案例前因
谷先生在河北省邢台市某区拥有经营多年的房屋，持有合法营业执照。然而，2018年5月25日，在未经过合法征收程序且未获得拆迁补偿的情况下，其房屋被强拆。随后，有人在房屋所在地块违法施工建设，对谷先生的财产安全构成严重威胁。谷先生的合法权益遭受极大侵害，在此困境下，他急需专业力量的帮助来维护自身权益。
二、律师办案经过
精准分析案情：北京京平律师事务所的赵健律师、崔凤荣律师介入后，仔细分析案件详情。依据相关法律规定，明确指出任何单位、个人未经合法征收程序征收集体土地便非法占有使用的行为属于违法。
指导申请查处：2018年10月10日，律师指导谷先生向某区国土资源分局邮寄《查处申请书》，要求对违法行为进行查处并追究相关人员责任。但某区国土资源分局拒绝签收并退回邮件。
启动行政复议：面对分局的不作为，律师旋即指导谷先生向某区政府申请行政复议。2018年12月17日，某区政府作出复议决定，责令某区国土资源分局60日内依法履行签收义务和工作职责，审查谷先生的《查处申请书》并作出答复。
再次申请及跟进：应某区国土资源分局要求，谷先生在律师指导下于2018年12月26日重新邮寄《查处申请书》。2019年4月27日，谷先生收到某区自然资源分局作出的《关于申请查处情况说明》，得知某区国土资源分局已于2019年1月3日向邢台市自然资源局提出对违法占地行为进行立案查处的申请。然而，邢台市自然资源局超出法定答复期限仍未作出任何答复。
提起诉讼及庭审辩论：律师指出邢台市自然资源局不履行职责的行为违法，指导谷先生向法院提起诉讼。庭审中，针对被告辩称其是否履行法定职责对谷先生合法权益不产生影响、原告起诉不符合法定受理条件的观点，京平拆迁律师依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》相关规定进行有力反驳，表明谷先生为维护自身合法权益向行政机关投诉，有权提起诉讼。
三、法庭判决结果
最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，作出如下判决：
确认被告邢台市自然资源和规划局逾期未对原告投诉事项作出处理违法；
责令被告在法定期限内对原告投诉事项作出处理。
从谷先生的案例可以清晰看出，拆迁律师在整个维权过程中发挥了关键作用。他们凭借专业的法律知识，精准把握案件要点，通过一系列合法有效的措施，推动案件朝着有利于当事人的方向发展，成功维护了当事人的合法权益。在复杂的拆迁纠纷中，拆迁律师的专业能力和经验是当事人维权不可或缺的重要保障。
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