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房屋拆迁,如何让自己的房子更值钱?
根据2011年《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条可知,如果房屋所在地已被划入了城市规划区范围内,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应当予以支持,但是应当扣除已经取得的土
2018-11-27 -
作为被拆迁人如何确定征收拆迁的合法性?
我们该如何判断拆迁方的征收拆迁行为是否合法?一、征收拆迁目的是否基于公共利益。二、征收决定书是否含有国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,是否有风险评估报告,专户存储证明,涉及征收户数多的,还要有政府常委会
2018-11-09 -
安置过渡费是以安置房的面积还是以拆迁户总人口数发放?
被征收人主张临时安置费的主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条:“……选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”但《国有土地上房屋征收与补偿条例》并没有对临时
2018-11-08 -
拆迁的目的是什么?
拆迁一词源于2011年之前适用的《城市房屋拆迁管理条例》(此条例现已经失效),现在拆迁适用的法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》、《土地管理法实施条例》,拆迁行为从法律上来说是国家对土地和房屋的征收行为。
2018-11-08 -
国家出台的关于农村征收拆迁的标准有哪些?
根据《土地管理法》的相关规定,征收耕地,征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
2018-11-07 -
修路可以随意占用耕地吗?修路占用耕地每亩补偿多少钱?
修路占耕地是有条件的,必须由当地政府相关职权部门先依法履行征收程序,办理好规划、征收、补偿等事宜后,再进行实际施工。一般来说修路存在修铁路、修公路等不同原因,但无论征地用途为何,均需依法征收耕地并依法予以合理征收补偿。
2018-10-24 -
农村房子拆迁到底怎么补?非农户口也可以吗?
每个省或者同一个省不同市县、乡镇的经济生活水平都不一样,所以房子拆迁具体能拿到多少补偿款,法律是没有办法统一制定的。所以具体能拿到多少补偿款,取决于房子和土地的实际情况和当地经济发展水平和物价等因素。而非农户口能否拿到补偿款,也要
2018-10-23 -
拆迁时停产停业损失怎么赔付?
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》对因征收房屋造成停产停业损失的补偿只有一个概括性的规定,具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。京平拆迁律师结合维权的经验和相关的规定,总结了以下几个方面:
2018-10-23 -
占用农村耕地应如何补偿,补偿标准是什么?
耕地的补偿标准:根据《土地管理法》的相关规定,征收耕地,补偿主要包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物的补偿和青苗费。
2018-10-22 -
国有土地上商铺被征收拆迁会有哪些补偿?
分为两种情况:第一种情况,房子实际用于经营,并且房产证上房屋用途为商用。这种情况的商铺没有任何争议,具体拆迁补偿项目及计算方式如下:
2018-10-22 -
违法拆迁在法律上是怎么定性的?违法拆迁会合法吗?
拆迁过程中,违法拆迁分为合法违法拆迁和违法拆迁。合法的违法拆迁只能向法院申请强制执行,但违法的违法拆迁却有“千奇百怪”的表现形式。
2018-10-19 -
国务院常务会议,棚改安置取消货币化??
2018年10月8日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。会议指出今年前9个月全国棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上,对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了一举多得的重
2018-10-11 -
小卖部、门面房、养殖场遇征收拆迁也会有停产停业损失补偿吗?
停产停业损失的补偿是这类拆迁补偿中不可缺少的一项内容,就国有土地而言,我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》对因征收房屋造成停产停业损失的补偿只有一个概括性的规定,具体征收拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
2018-08-22 -
征收拆迁我家的房子没有见到这些文件我拒绝
当地国土资源部门应当会同土地的所有权人、使用权人,去征收范围内对被征收土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类和数量进行实地调查,并将调查结果填制成表,然后经过国土资源部门与土地所有权人、使用权人共同确认表格内容,确认
2018-08-21 -
征地拆迁之农村房屋继承篇
《中华人民共和国宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让
2018-08-20