“村委会有权截留村民的征地补偿款吗?”工作中，京平拆迁律师在解答一些当事人的咨询时，经常会遇到一些农民朋友询问类似的问题。而实际上，在征地拆迁过程中，“村委会是否有权截留农民的征地补偿款”，也是一个老生常谈的话题。

7月20日，深圳市人大常委会官网发布了《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》(简称《征求意见稿》)全文，就一直困扰城市更新中的征地拆迁难等问题提出了破解方案。该《征求意见稿》中最大的亮点是提出了个别征收模式。

法院认为，本案中征收机关在作出《补偿决定》时，对陈先生原有证载建筑面积为444 57㎡的房屋，仅提供两套各131 63㎡合计263 26㎡安置房，其他房产仅给予货币补偿，结合房地产价格的市场波动情况，此种补偿方案损害了陈先生的合法权益。

在征地拆迁过程中，不少开发商为了节约成本，采用“先拆后补”的方式进行拆迁，这是极不合理也是不合法的。对此，京平律师提醒大家，采用“补偿后拆迁”的方式可以在最大程度上保护被拆迁人的利益，避免房屋被拆却拿不到拆迁补偿款甚至“拆了旧房没

拆迁方以防汛需要为由，确定了39米的河道清障边界线，拆除了边界范围内村民的房屋。村民起诉，拆迁方称，在入户调查时村民没有提交房屋所有权证，在强制清除房屋的时候其也无法证明自己是案涉房屋的合法使用权人，故拆迁方未对村民下达清障令并未违

　　据央视网消息，近日广州市海珠区海珠涌大桥正式建成通车，备受关注的并不是大桥本身，而是大桥中间一处老民房。从空中俯瞰，大桥突然分叉，两车道之间夹着这栋民房，其一经曝光迅速成为一个热门打卡地。　　

房屋被拆，一审判拆迁方败诉。拆迁方提起上诉，认为一审法院认定的事实有误，称当日只是将案涉房屋的门锁打开，并未进行拆除。二审法院认为，撬门的行为是后续违法拆迁的阶段性行为，该行为已导致案涉房屋受损且不能居住的后果，最终驳回上诉。今天

　　村民签订安置搬迁补偿协议后，发现还有一部分人未搬迁，误认为征收土地违法，辗转多部门维权，历时四年，最后还是败诉了……拆迁问题有时候比较复杂，如何更有效维权?今天，京平拆迁律师和大家一起看看这个特

　　共计上千平方米的厂房被拆，粉条厂诉至法院请求确认拆除行为违法。征收方表示，无论是土地使用权证还是房屋产权所有证，都未登记到粉条厂的名下，所以其没有资格要求赔偿。粉条厂依据投资和使用协议，以及多

拆迁方称，拆房子有依据，相关通知文件指出：大力实施“危改”，保障住房安全。拆迁方还称被拆迁人村外有了新房，旧的应该拆掉。但法院最终依法作出了判决。今天京平拆迁律师跟大家一起解读这起案件。

7月27日，湖南张家界纪委监委网站发布了桑植县廖家村镇村民王金玉(女，殁年50岁)因土地纠纷引起的非正常死亡事件调查处理情况，强调“群众利益不容漠视”。

　　拆迁的时候，别人居住在他家，通过伪造身份证领取了拆迁补偿款。知道情况后，他向法院提起诉讼，经历了一审、二审，法院作出最终判决。今天，京平拆迁律师跟大家说说这起奇葩的案件。　　　　韩先生的房屋坐

在拆已签订过拆迁补偿协议的房屋时，村民称拆迁方把他们家的电给断了，屋门一侧的路也被建筑垃圾给堵了。村民遂起诉，拆迁方称是为了保证安全临时断电，建筑残留物也并非故意倾倒，且后来供电已接通到户，房屋侧门垃圾也已清理。

西宁一家内燃机销售维修部租了50亩地搞种植基地，后来征收方以违法建设为由，将基地强制拆除，过程中发现基地里养的藏獒死亡。维修部诉至法院请求赔偿，藏獒的死因鉴定及市场价格评估成为难题。维修部称该藏獒为中国纯种藏獒A级獒，市场价格不菲。

某公司被拆迁，获得地上厂房建筑及设备等物品的补偿款，但土地征收补偿问题一直没有得到解决，遂引发诉讼。征收方称时隔6年已过时效。法院认定未超起诉期限，且土地补偿是“征地拆迁补偿协议书”里明确约定的。最后判决征收方作出补偿决定。今天，