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2026年山西省太原市万柏林区晋源区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策

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文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2026-07-21
2026年山西省太原市万柏林区晋源区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
太原市万柏林区
一、征地拆迁公告(细化街道、社区,2026全年+未来3个月公告)
小井峪街道:大井峪社区、小井峪社区,2026年1月20日万政公〔2026〕6号征收土地公告,合计征收建设用地0.3688公顷,交通道路用地;2026年9月启动片区剩余连片拓展征地,发布补充征地安置公告。
长风西街街道小王社区,2026年1月同批次公告征收建设用地0.6328公顷,2026年10月推进社区剩余集体土地改造征地公示。
兴华街道后北屯社区,2026年1月公告征收0.055公顷建设用地;沙沟社区城中村改造地块2026年3-7月持续土地出让,2026年9月发布二期征地补偿安置公告。
区级政府2026年累计发布万政公〔2026〕1、4、5、7、11、14、18号系列征地公告,未来8-10月集中落地小井峪、长风西街片区补充征地。
二、拆迁补偿标准
区片分四档:Ⅰ类城市建设区262920元/亩、Ⅱ类城郊区170548元/亩、Ⅲ类丘陵区75544元/亩、Ⅳ类山区67172元/亩;小井峪、小王、后北屯均属于Ⅰ类核心片区,区片综合地价384.38万元/公顷(折合256253元/亩);宅基地住宅、沿街商铺单独评估,城中村上浮货币补助15%。
三、拆迁安置政策
交通征地以货币+社保安置;整村城中村改造提供原地回迁、货币补偿、房票三种安置方式;回迁选房采用公证抓阄制,顺序号、房号一经抽取不可更改;每户安置浮动面积上限20㎡,10㎡内平价补缴,超10㎡执行市场价格;逾期不参与选房同步停发临时过渡费。
太原市晋源区
一、征地拆迁公告(细化片区、村)
晋阳湖西岸五村连片安置区为2026年核心征地板块,2026年3月发布大面积住宅兼容商业储备地块征地公示,地块面积64504.51平方米;未来8-10月推进晋阳湖配套中小学用地、文旅配套用地补充征地公告,涉及古寨、棘针、武家寨、南城角、北阜五村集体土地;义井、罗城街道仅零散老旧地块回收,无新增成片征地。
二、拆迁补偿标准
Ⅰ类晋阳湖建成区片基准地价262920元/亩,近郊Ⅱ类片区171200元/亩;晋阳湖片区水浇地、耕地补偿上浮20%,湖区滩涂未利用地下调20%;文旅征地温室、苗木、渔塘附着物高额单独评估赔付。
三、拆迁安置政策
晋阳湖五村统一集中原地安置,建设大型连片安置小区,配套中小学、托幼、社区商业;村民可选择全部回迁、部分回迁剩余货币补偿;过渡期发放双倍临时过渡费,优先安置老年、多子女家庭低层房源;全额落实被征地农民养老保险补贴。

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