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2026年广东省佛山市三水区顺德区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策

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文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2026-06-02
2026年广东省佛山市三水区顺德区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
佛山市顺德区
一、征地拆迁公告
勒流街道西华、塘利股份社项目(2026年4月22日公告)佛山市顺德区人民政府:征收54.2954公顷土地(农用地18.8516公顷),用于成片开发。
大良街道云路股份社项目(2026年5月14日公告)佛山市顺德区人民政府:征收9.6公顷国有土地,用于市政公用事业。
容桂街道四基股份社项目(2026年5月10日公告)佛山市顺德区人民政府:征收0.1382公顷建设用地,用于成片开发。
伦桂路工程(横一路-横五路段)项目(2026年5月27日公告)佛山市顺德区人民政府:征收沿线国有土地上房屋,实施单位为顺德区住建部门。
均安镇沙浦模具城更新项目(2026年推进):征收9.4967公顷集体建设用地,采用挂账收储模式。
二、拆迁补偿标准
区片综合地价(农用地):大良/容桂/北滘(一档)11.54万元/亩;伦教/勒流/龙江(二档)9.76万元/亩;杏坛/均安(三档)7.98万元/亩。
土地补偿明细佛山市顺德区人民政府:土地补偿费3.59万元/亩,安置补助费4.39万元/亩,合计7.98万元/亩(三档区)。
社保费用佛山市顺德区人民政府:51014.35元/亩,18000元/亩缴存,33014.35元/亩逐年发放。
三、拆迁安置政策
补偿方式佛山市顺德区人民政府:货币补偿、产权调换;不设单独安置地,可选择房票安置。
旧改模式:挂账收储、协议补偿,不安排留用地,青苗及附着物协商补偿。
回迁安置佛山市人民政府:国有土地房屋按1:1产权调换,可结清差价;符合条件优先住房保障。
佛山市三水区
一、征地拆迁公告
中医院三水医院改扩建项目(2026年3月公告):征收西南街道环城路2号3座住宅楼(24间),用于医院扩建。
西南街道旧村庄改造项目(2026年推进):改造面积超17公顷,遵循先安置后拆迁原则。
云东海街道、乐平镇工业用地项目(2026年批量公告):征收四类区土地,用于产业园区建设。
二、拆迁补偿标准
区片综合地价(农用地):西南/云东海/乐平(四类区)7.38万元/亩;芦苞/大塘/白坭(五类区)6.28万元/亩。
中医院项目房屋:货币补偿6400元/㎡,签约额外补2800元/㎡;产权调换套内1:1,安置房位于博源尚云府等小区。
青苗及附着物:耕地59200元/亩,园地45600元/亩,养殖水面61467元/亩。
三、拆迁安置政策
旧村庄改造:先安置后拆迁,优先村民回迁物业;补偿方式含实物回迁、货币补偿或组合。
产权调换:过渡期48个月,提供精装安置房;可申请划拨转出让,补缴地价款。
住房保障佛山市三水区政府:人均面积不足标准可增购;无证建筑按历史情况认定补偿。

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