2026年广东省珠海市高新区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
珠海高新区
一、征地拆迁公告
银坑蚝场旧居住区改造项目：2026年推进，征收银坑蚝场旧居住区国有土地上房屋，用于银坑半岛（珠海文化艺术中心）建设珠海高新技术产业开发区管理委员会。
甲背坑水库周边配套基础设施项目：2026年5月完成签约，征收高新区相关集体土地，用于民生基础设施建设。
金鼎智造城片区更新项目：2026年启动前期工作，涉及金鼎镇部分村集体土地，规划为智能制造产业区。
二、拆迁补偿标准
土地补偿：农用地、建设用地9.9万元/亩，未利用地3.96万元/亩；高新区工业用地按市场评估价补偿珠海市人民政府。
房屋补偿：国有土地上房屋按市场评估价，集体土地房屋参照香洲区标准，老旧房屋适当提高补偿比例珠海高新技术产业开发区管理委员会。
青苗及附着物：按珠府〔2024〕42号执行，苗木迁移、养殖损失另行补偿珠海市人民政府。
三、拆迁安置政策
回迁安置：银坑蚝场项目就近建设安置房，金鼎项目规划产业配套住宅，保障居民回迁需求珠海高新技术产业开发区管理委员会。
房票安置：被征迁居民可选择房票，在市场自主购买商品房，消化存量住房。
产业扶持：结合片区产业规划，优先安排被征地农民就业，支持村集体参与产业项目分红。
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