徐州市沛县
征地拆迁公告（细致到村/街道）
沛城街道刘寨村、魏花园村：2025年启动征收，2026年1-4月推进安置房分配，用于城市更新，面积约6.8公顷，安置房选用存量商品房小区房源。
张寨镇陈油坊村、敬安镇新安集村：2026年2月启动征收，用于交通建设，面积约7.5公顷，3月完成现状调查。
胡寨镇草庙村：2026年3月拟征收公告，用于成片开发，面积约5.1公顷，4月进入补偿登记阶段。
沛城街道工商局家属楼地块：2026年1月启动拆除，涉及1-3#、6#楼，用于商业配套建设。
拆迁补偿标准（执行徐政规〔2023〕11号）
征地区片综合地价4.6万元/亩，土地补偿费2.6万元/亩，安置补助费2万元/人；水田、菜地分别提高3000元/亩、14000元/亩。
房屋补偿：集体土地住宅重置成新价400-700元/㎡，国有土地住宅评估价0.9-1.2万元/㎡，非住宅按评估价+经营损失补偿。
拆迁安置政策
安置方式：货币补偿、产权调换、存量商品房安置结合，存量商品房按市场价9折供应拆迁户。
过渡费每月25元/㎡，搬迁费22元/㎡，签约奖励最高10万元，40天内签约享全额奖励。
被征地农民社保按苏政发〔2021〕87号执行，16周岁以下人员发放全额安置补助费，16周岁以上纳入社保体系。
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