2026年山东省日照市东港区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
日照市东港区（含日照经济技术开发区）
1.征地拆迁公告
日照市人民政府征地补偿安置方案公告（日征补公告〔2025〕68号，2025-12-12，公告期至2026-01-11）：拟征收北京路街道大古镇村集体土地0.0434公顷，四至为无锡路以东、深圳路以北、汕头路以南、苏州路以西，含农用地0.0047公顷（园地）、建设用地0.0387公顷。
日照市人民政府征地补偿安置方案公告（日征补公告〔2025〕67号，2025-12-12，公告期至2026-01-11）：拟征收河山镇大石场村集体土地3.9443公顷，四至为昭阳南路以西、秦皇岛路以南、中山路以东、承德路以北，均为农用地（耕地1.1306公顷、林地0.0935公顷等）。
东港区百发居委拆迁改造（2025年4月启动，持续推进至2026年初）：征收范围为北京路以西、海曲东路以南、菏泽路以东、兖石铁路以北百发居委区域，征收国有土地上合法住宅房屋，签约期限不超10日（自分户初步评估结果公示起算）。
2.拆迁补偿标准
区片综合地价：上述地块均属东港区Ⅱ级区片，按鲁政字〔2023〕144号，补偿标准108万元/公顷，农用地、建设用地执行同标准。
地上附着物与青苗：按鲁自然资规〔2025〕2号，钢混结构住宅1500-2200元/㎡，水泥地面30-60元/㎡，露天蔬菜瓜果2000-7000元/亩，蓝莓盛果期14000-20000元/亩等。
百发居委拆迁：提供货币补偿与产权调换，产权调换安置楼面积含60㎡、65㎡、70㎡、90㎡、110㎡、115㎡、120㎡等规格。
3.拆迁安置政策
社会保障：按22.5万元/公顷标准拨付社保资金至专户，由街道指导村集体拟定被征地农民养老保险方案并备案。
补偿拨付：土地补偿费、安置补助费拨付至村集体账户，由村民讨论分配；地上附着物、青苗等费用拨付至农户个人账户。
百发居委：由东港区住建局负责征收，被征收人可选择货币补偿或产权调换，按规定完成签约搬迁可享对应奖励。
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