2026年山东省青岛市市北区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
青岛市市北区
征地拆迁公告：2026年市北区拆迁规划集中在城中村收尾交付、危旧房改造推进及部分工程配套拆除。其中，河西片区改造项目涵盖河西、河崖两个区域，涉及1222户居民；盐滩片区改造项目作为市北区最后一个城中村改造项目，位于洛阳路以北、四流南路以东等区域，涉及778户居民，片区北部洛阳路片区SF1201 - 57地块已发布招拍挂公告；大水清沟改造三期东地块项目地处水清沟街道河清路以北、长沙路以南等围合区域，已推进基坑支护和土石方施工；内蒙古路片区、上海路 - 德平路等多个区域列入危旧房改造计划；华仁立交桥因东岸产业园区基础设施综合改造项目启动拆除改造，计划2026年8月底完成。
拆迁补偿标准：遵循青岛市统一补偿框架，房屋价值由专业机构按市场评估价确定，包含搬迁费、临时安置费等基础费用。城中村改造及危旧房改造项目中，住宅房屋按评估价补偿，经营性用房额外核算停产停业损失。华仁立交桥拆除涉及的相关补偿按工程配套拆除标准执行。
拆迁安置政策：河西片区安置区规划11栋高层及小型商业、幼儿园等配套，河崖安置区建4栋高层及社区配套用房，预计2026年竣工交付，将配套学校、养老等设施构建“15分钟社区生活圈”；盐滩片区2026年推进拆迁收尾及配套筹备，将就地建设安置区并配套沿街商业；大水清沟改造三期东地块规划建设安置房、商品住宅及零售商业，已优化户型等细节；上海路 - 德平路片区拟采取异地安置等方式，具体拆迁日期结合摸底情况确定。华仁立交桥拆除将按工程进度推进，保障周边居民出行及商户权益。
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