海南省海口市美兰区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
海口市美兰区
征地拆迁公告：涉及江东新区俊美片区城市更新项目，位于美兰区灵山镇，地处白驹大道与琼山大道交叉口东南侧，更新范围总面积84.59公顷（约1268.83亩），覆盖灵山镇下辖5个行政村，涉及约700户、2000人，房屋建筑面积约19.56万平方米。2025年11月17日启动签约，首日签约87宗，第一阶段预签约预计12月上旬完成。
拆迁补偿标准：灵山镇属于一类土地，综合补偿标准134186元/亩，其中土地补偿费51610元/亩，安置补助费82576元/亩；项目涉及的房屋等地上附着物补偿，参照海府规〔2024〕4号文件中对应的附着物补偿标准执行，具体以预征收补偿安置协议约定为准。
拆迁安置政策：项目采取预征收补偿安置模式，由项目指挥部与涉征村民签订预征收补偿安置协议；为推进征收工作，已抽调白龙街道、海甸街道等五个工作组开展六方复核等工作，保障征收及安置流程有序推进。
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