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福建省福州市晋安区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策

文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2025-06-03

福州市晋安区
 
拆迁公告:
 
南方建材市场一期成套房地块:征收晋安区晋安湖东侧项目范围内国有土地上所有房屋,具体范围以选址红线图为准。
 
环南新村及周边地块:涉及2500户,包括环南一村至环南八村、茶园新庄等,紧邻地铁1号线斗门站。
 
补偿标准:
 
南方建材市场一期成套房地块:住宅房屋区位补偿价11682元/㎡。沿龙安路一层店面货币补偿计价方式为货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(19984元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);沿小街巷一层店面货币补偿计价方式为货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(13325元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);办公用房货币补偿计价方式为货币补偿金额=被征收办公用房确认的合法建筑面积×(6576元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);工业仓储用房货币补偿计价方式为货币补偿金额=被征收工业仓储类用房确认的合法建筑面积×(1143元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。
 
晋安区宦溪镇、寿山乡、日溪乡征地区片综合地价标准为48000元/亩,其余地区与鼓楼区、台江区、仓山区一样,为96000元/亩。
 
安置政策:
 
南方建材市场一期成套房地块:实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。安置型商品房(产权调换)地点有金辉珑园、横屿鳝溪佳园及潭桥佳园等。鼓励被征收户住宅房屋上调安置各类户型的存量统建安置房,有相应的价格优惠政策。
 
被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》(榕政综〔2009〕100号)等规定执行。

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