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征收拆迁公告公布的时候抢栽、抢种、抢建行为是否合法?

文章来源: 北京拆迁律师网
发布日期:2021-10-11
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  征用公告一出来,可以立即栽种作物或者施工建房吗?许多人会认为,刚发布征收公告的时候是个好时机,可以趁此时机栽种农作物或盖房子,可以多得到一些征地补偿,但这种行为是否合法?

征收拆迁公告公布的时候抢栽、抢种、抢建行为是否合法?

  按照《国家赔偿法》,国家对因公民、法人及其他组织自身的行为造成的损害不负赔偿责任。

  另各地也会对该行为做出具体规定,对非法占用土地上建造的建筑,不进行补偿,对征地公告后抢栽、抢种作物、林(果、竹)木也不补偿。另外,国土资源部也作出规定,凡在拟征收土地上抢种的地上附着物和青苗,一律不予补偿。

征收拆迁公告公布的时候抢栽、抢种、抢建行为是否合法?

  所以在征收拆迁公告公布的时候抢栽、抢种、抢建是不合法的。在土地纳入征收范围后,《征收土地预公告》和《征收土地公告》上都会载明:自公告发布之日起,不得在征收土地范围内新建房屋及其它地上附着物,不得抢栽、抢种作物、抢栽果(果)木等,对抢栽、抢种、抢建的不予补偿。

  这样的情况不仅得不到相应的征收拆迁补偿,而且行政机关还会下达“限期清场通知书”,责令征地范围内违法建(构)筑物、违法种植的苗木,责令限期自行迁移,逾期会依法强制清场。

征收拆迁公告公布的时候抢栽、抢种、抢建行为是否合法?

  就申请国家赔偿问题而言,造成的损失也是自己造成的,而这一损失不属于国家赔偿法规定的赔偿范围。

  合理合法的征收拆迁,不得侵犯被征收人的合法权益,任何人不得从中受益,被征收人也不应随意抢建、抢栽。否则,吃亏的还是自己。

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