征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。可见，分配土地征收补偿款的前提是具有集体经济组织成员资格，那么取得集体经济组织成员资格的条件是什么?未成年人具有集体经济组织成员资格吗?

我国农村土地的集体所有性质决定，国家征收农民土地的，征收补偿款并非属于使用者农民个人，而是归属于村集体经济组织，由集体经济组织对征收补偿款在集体经济组织成员中进行分配

根据《村民委员会组织法》第二条的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。村委会应该定期对外公布公开村民关

村民在管理使用的承包土地上新建一幢房屋，未办理任何房屋准建手续。后房屋所用土地拟被征收，村民拒绝搬迁交出土地，新建的房屋被征收方强制拆除。村民起诉，法院认为该违法拆迁行为“实质是在征收集体土地的过程中通过行政强制手段使被征收人交出

我国《土地管理法》第四十四条规定，“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”本案中，南充市政府为规避土地征转审批，“任性”将农民集体所有的土地“确权”为国有，无疑侵犯了农民集体的权益。

根据《物权法》和《土地管理法》的规定，宅基地被赋予了福利和保障的功能，并且根据《继承法》，在宅基地之上建造的农村房屋是可以由继承人依法继承的，但是该房屋所在的宅基地是否能够作为遗产被后人继承呢?

　　为了对冲疫情和经济下行，在中央的号召下，各省市纷纷加入了新型基础设施建设队伍，并制定了新基建项目投资计划。目前，许多省市的新基建项目已经落地实施，比如，广西总投资143亿元的5个信息网新基建项目集

新《土地管理法》正式生效后，集体土地进入市场已经获得了法律的许可，这种国有土地以及集体土地之间泾渭分明的局面将被打破。

为帮助大家了解和掌握复杂的征收拆迁流程，进而判断自家的征收目前处在哪个阶段，以便抓住维权的最佳时机，京平律师依据我国现行法律法规，根据土地性质的不同，分别整理了集体土地征收流程和国有土地上房屋征收流程，以便大家学习。

　　2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议通过了全国人大常委会关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。其中关于集体经营性建设用地入市的规定引起了广泛关注。　　集体经营性建设用地入市，是

　　No 1、征收补偿的过渡条款不能替代整体的征地补偿安置协议。　　房屋征收补偿的过渡条款是房屋被拆除之后获得实际安置之前，双方当事人关于过渡方式、过渡期限和过渡费用的具体安排所签订的条款。例如在安置

　　家里长辈去世后，村里收回自己家的部分承包地，是否合法?最近，常常收到当事人咨询京平律师这类问题。　　农村的土地，是农村村民的基础生产资料，也是村民主要的经济来源。农村土地承包采取农村集体经济组织

城中村集体土地上的房屋拆迁补偿能和旁边的高楼一样吗?城中村，即“城市中的农村”，形成于集体土地、农村拆迁、城市化进程，由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地，逐渐形成与周边的高楼大厦截然不同的自然村落。

　　因集体土地与国有土地的所有权人不同，用途不同，收益渠道不同。在对集体土地进行估价时，既要考虑两种属性土地的通性，又要兼顾集体土地的特性，才能得出更准确的估价结果。　　目前，对于房地产估价的方法

　　棚户区改造既包括城市棚户区的征收拆迁，也包括对城中村、农村危旧房的改造拆迁，上篇详细介绍了棚户区内国有土地上房屋征收拆迁流程，此篇就城中村、农村等棚户区内集体土地房屋征收拆迁程序进行介绍。