房屋拆迁原则上以房屋产权证为依据进行补偿，如果没有产权证，看看有没有施工许可证。如果有经过批准的施工许可证，并已实施建设，所建房屋与施工许可证完全吻合，长期有人居住，且施工许可证与被拆迁房屋性质、面积一致的，在补办相关手续后，可以得到相应的补偿。
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