留言人：马洪琪 留言时间：2012-08-13
主题：经营十四年的门面房不被承认！
我符合县征收条例门面房条件，但指挥部、开发商说不是商业街不给我算门面房！说商住才行，但街上没有商住证的门面房太多啦。我是本县唯一美术副教授、县政协常委，我连自己的合法权益都不能维护，咋维护广大群众的利益？请律师网支持我！回复：
你的要求公平合理，我们会支持你的，如果需要帮助请致电，我们也安排律师电话予以回复，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：马洪琪 留言时间：2012-08-13
主题：经营十四年的门面房不被承认！
我98年经城建局办规划许可证，建房证，设计图纸、定点放线、建房，后办房产证。（因国有土地证是住宅，房产证也是住宅，今年来不给变更啦。有4间门面房100平米、二楼4间教室110平米、为经营用。其他住宅约210平米）1999年始经营美心防盗门专营店，后为海信仓储，99年始一直经营画室培训、文化用品零售。有专卖证、文化经营许可证、工商营业执照、税务登记证、纳税材料。旧城改造为商业开发，地块沿主街门面每平米一万、新街每平米六千补偿，我门前六米宽水泥路他们说不是商业街不给算。回复：
住宅用地改成营业房属于住改非的补偿，这种纠纷在拆迁过程中是一个争议的焦点，也是非常普遍的，对于你这种情况可以依法维权实现自己的利益的。
留言人：张硕 留言时间：2012-08-13
主题：拆迁补偿是否合理
我是黑龙江伊春的，我家房子属于棚户区改造，有住宅面积110平方米，拆迁办说1：1在原地还我住宅楼面积，只给二楼或五楼，我不想要住宅，我想要半地下的商服，他们说也可以，我的房子给我按1600元/平方米，半地下的商服是3800/平方米，他们说这样我可以得到46平方米左右的半地下商服，其他多出的部分我自己按3800/平方米加钱，他们盖的最小的半地下商服也都在90平方米以上，我的院子有200多平方米，他们说不算面积，我现在想多要一些，他们说不可能，说我的要求过份，要违法拆迁我的房子，请问他们这么做合理吗？请大家帮忙给点意见，多谢了！回复：
拆一还一是补偿合理的方式，如果争取更多的利益必须要通过一定的程序给开发商施加压力，保护你的房屋才能到达目的。
留言人：盛先生 留言时间：2012-08-13
主题：村镇道路拓宽房屋拆迁
我是浙江省金华市金东区孝顺镇的农民，我们村靠公路的房子供56户因为公路拓宽需要拆迁，目前赔偿很低，但是我们又不懂国家政策，故需要寻求法律帮助，不知你们可以提供帮助否？是不是需要费用？费用怎么熟？谢谢回复：
我们专业代理全国的征地拆迁案件，具体费用相关情况可以咨询010-56225888 由专业的律师予以解答，谢谢关注中国拆迁律师网。
留言人：马洪琪 留言时间：2012-08-12
主题：经营十四年的门面房不被承认！
寻求帮助！ 我的天涯微博http://my.tianya.cn/61534976#app=t回复：
请将你们的案情简要在这里叙述下，谢谢。
留言人：郭扬 留言时间：2012-08-12
主题：房屋重建迟迟不动工怎么办
我们家的3层楼房处于一处私人开发的地方 2012年1月同意开发商迁移重盖，但是因为我们的房子后面有我一亲戚迟迟不同意拆迁所以开发商说我的房子被我亲戚的房子挡住了 没办法动工要留下我们那处地方其他地方正常开发， 但是我已经同意拆迁 而且合同上也写了乙方承担所有责任，村里很多同样情况的所以去县政府寻求帮助但是县政府解释说 私人开发 你们自己协商。 如果真的动工后我的房子不给盖起来 那我怎么维权呢？回复：
根据双方签订的协议起诉开发商即可，感谢支持中国拆迁律师网。
留言人：朱小姐 留言时间：2012-08-12
主题：这种情况下如何补偿我们
十多年前 我们在某村买到一所住房 当时是我们与 房主签订的房屋买卖协议 现在这个村子要拆迁了 应该补偿我们 还是原房主 协议是否有效 这个房子没有产权 我们是外地户口回复：
如果你们不是本村村民，你们直接的买卖协议是无效的，但是对方应该赔偿你的损失，这个损失就是拆迁补偿利益的80%，当然具体比例需要根据案情，感谢您关注。
留言人：张莹 留言时间：2012-08-07
主题：拆迁补偿有变应该补偿
我家是2003年拆迁的，当时为了鼓励大家搬迁签订协议为后期如果政策有变先期搬走的依然按照后期政策执行。2011年地价上涨先走的又补了一小部分钱，但条件是将拆迁协议上交，我家领了补偿将协议上交了。今年又继续拆迁但政策不同了，我们家依然住在原来的房子，我们是否有权要求按照新政策执行。请问我家是否有权不合理补偿就不搬迁。是否需要律师介入帮我们解决问题回复：
签订了拆迁补偿协议就具有法律效力，除非从法律层面推翻原有的补偿协议才能达到重新协议谈判的目的，如果当时补偿较低可以律师介入后提高补偿，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：柯文彬 留言时间：2012-08-06
主题：这样的补偿合理吗？
当地政府开发做烟草公司。位置沿江地区靠近滨江大道200米左右。是按棚户区改造名义来拆迁，并按农房政策还房不办理任何房产证。是集体宿舍爸爸买下来，做了3层楼房。面积180平米，并有1987年办的房屋产权证明。还房是28层的高层电梯房，按他们的估算，还我200平米，把该我所得的补偿费全加进去，还要给他们近2万元。经过好几个月的交涉，他们使用各种手段，叫黑社会20过个人来我家威逼和采取人24小时跟踪，要我们签字。现在同意给240个平方，补偿费不超过10万。还是不办理任何证。请问他们这样补偿合理吗？谢谢！回复：
安置房首先要合法才可以，不给你们办理产权证推测安置房合法性上会有些问题，需要进行调查才能确认，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张洪飞 留言时间：2012-08-06
主题：拆迁院子是否算面积
您好，我家房子要拆迁，棚户区改造，我家院子有500多平米，附近的邻居家都没有院子，但拆迁办说我家的院子不给算面积，只有房子算面积，如果我不同意可以吗，我也不允许他们动我的院子，这样是否违法他们正常拆迁，还有就是他们拆别人家，已经挡住我家的路了，现在我家根本就没有路可以走了，每天只能从砖头瓦块上路过回复：
院子是应该得到合理补偿的，因为也属于你的权利的一部分，至于挡路的问题可以向建设部门投诉，如果城建部分不理可以依法起诉解决。
留言人：徐承尧 留言时间：2012-08-06
主题：拆迁安置补偿合同
您好，我家房子要动迁了，明天去签拆迁安置补偿合同，但是里面没有安置房屋平面图，因为我要的是商服，（用我原来的房子折价，然后补差价购买的这个商服）如果位置不好，会损失很大。我只想看一下安置房屋平面图，知道我安置后的位置在哪，可是他们说没有平面图，所以我要求合同里必须有安置房屋平面图这一项，请问是否合理。如果合同里没有安置房屋平面图这一项，我是不是可以不签这个合同。回复：
你的要求是合理的，一份合同首先要约定明确才有价值，否则对你们的权利很难得到保障，他们也会借助约定不明的合同缺陷侵害被拆迁人的权益，你有权拒绝这种约定不明的合同，感谢支持。
留言人：龚国财 留言时间：2012-08-05
主题：成都青白江城厢政府违法拆迁
维权，提倡正义，抑制地方政府强权政治，让老百姓安心。回复：
感谢信任，如果有意维权请将相关资料发至13466679266@163.com 或致电联系13466679266
留言人：乐乐 留言时间：2012-08-05
主题：湖北天门黄潭窑台村强行拆迁
各位领导，各位朋友： 村里现在正动用推土机让我们路不通，水不通，电不通，使生活处于瘫痪状态，逼我们折迁。又没有补偿。 说如果现在老居民不折，他们就断电断水断路，再有不从者，给你搭个棚，让你有家。 太搞笑了，像我家本来就穷，让我折，这不就是让我死嘛，其实，我们也不是不讲道理，你关键是折人家房子，你要给安置嘛，你总不至于，让人边基本的生活都不能过。 各位就说这些，望你们能给做个主呀。回复：
谢谢您的信任，对于你上边所说的这些情况在拆迁过程中是非常普遍的现象，其目的无非是达到低成本拆迁的目的，但是要想获得自己合理的补偿还需要有一定的毅力和决心，还需要智慧，希望你们能够得到合理的补偿。
留言人：说过 留言时间：2012-08-04
主题：征收
我们这里县城扩建 稻田补偿是一千多 汗土不到一千 房屋最高的680一平方 也不知道是咋算出来的 这样合理吗回复：
这样是不合理的，耕地补偿一般按照30倍的年产值计算土地补偿费和安置费，房屋如果是安置宅基地或者房屋拆一还一的话，这个价格也偏低，谢谢关注中国拆迁律师网。
留言人：小将 留言时间：2012-08-04
主题：征收
我们这里县城扩建 稻田补偿是一千多 汗土不到一千 房屋680元一平方封顶 也不知道是咋算出来的 镇镇府扬言不配合就违法拆迁 这样合理吗回复：
这样是不合理的，拆一还一是拆迁补偿的原则，如果安置宅基地的话那按照建筑成本价补偿，感谢关注中国拆迁律师网。
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