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陕西省《淳化县国有土地及集体土地上房屋征收补偿指导标准》自2022年10月29日起施行

文章来源: 北京拆迁律师网
发布日期:2022-12-08
  陕西省淳化县人民政府办公室 关于印发《淳化县国有土地及集体土地上房屋征收补偿指导标准》的通知

  淳政办发〔2022〕27号

  各镇人民政府,县人民政府各工作部门、派出机构、直属机构:

  为了进一步规范我县国有土地、集体土地上房屋征收补偿标准,切实保障房屋被征收人的合法权益,依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、《咸阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(咸政发〔2018〕15号)、《咸阳市城市规划区集体土地上房屋征收与补偿安置办法》(咸政发〔2017〕39号)等相关法律法规和文件要求,结合我县实际,制定了《淳化县国有土地及集体土地上房屋征收补偿指导标准》,并经2022年10月24日县政府第14次常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行。

陕西省《淳化县国有土地及集体土地上房屋征收补偿指导标准》自2022年10月29日起施行

  附件:1.陕西省淳化县国有土地上房屋征收补偿指导标准

陕西省淳化县国有土地上房屋征收补偿指导标准

序号

类 别

项目名称

单 位

单 价(元)

备 注

1

房 屋

砖混一级

960

 

2

砖混二级

760

 

3

砖混三级

560

 

4

砖木

430

 

5

地下室

760

 

6

地 面

600*600地砖

90

 

7

800*800地砖

120

 

8

500以下地砖

60

 

9

水磨石地面

60

 

10

彩色水磨石地面

80

 

11

铜条边水磨石地面

90

 

12

踢脚线

m

5

 

13

砖铺地面

20

 

14

复合木地板

80

 

15

实木地板

120

 

16

地 面

非标木地板

50

 

17

地板革

15

 

18

花缸砖铺地

50

 

19

地面花砖

30

 

20

水泥地面

30

 

21

吊 顶

PVC板吊顶

30

 

22

PVC板包管道

50-150/根管道50/m

 

23

木板条吊顶

80

 

24

矿棉板吊顶

50

 

25

石膏板吊顶

40

 

26

宝丽板吊顶

80

 

27

铝塑板吊顶

90

木框

28

铝扣板吊顶

110

 

29

阴角线

m

5

 

30

墙 面

软包墙面

20

 

31

壁纸

30

 

32

挂衣墙

90

 

33

内墙贴瓷

45

 

34

外墙贴瓷

45

 

35

墙 面

木墙裙

70

 

36

暖气罩(含包管道)

70

 

37

暖气罩

70

 

38

木包管道

70

 

39

简易木包墙面、顶

30

 

40

简易软包墙面(有海绵)

30

 

41

PVC板包墙面

30

 

42

防火板墙面

50

 

53

铝塑板包墙

30

 

44

腰线

m

20

 

45

外墙木龙骨铝塑板

90

 

46

钢龙骨玻璃幕墙

200

 

47

铝合金龙骨玻璃幕墙

350

 

48

1mm不锈钢板

100

 

49

2mm不锈钢板

150

 

50

4mm不锈钢板

280

 

51

门 窗

进户木院门

500

 

52

进户铁院门

110

 

53

 

铁制推拉栅门

80

 

54

铝合金卷闸门

100

 

55

10mm地弹门

180

 

56

铝合金推拉门

270

 

57

塑钢推拉门

270

 

58

钛镁合金门

350

 

59

花格防盗门

300

 

60

门 窗

全钢防盗门

1000

 

61

全钢双扇防盗门

1200

 

62

钛镁合金窗

400

 

63

木窗套

150

 

64

木推拉门

300

 

65

木推拉窗

300

 

66

装饰木门套含门皮

300

 

67

木门套

150

 

68

实木门带套

800

 

69

不锈钢门窗套

360

 

70

木隔断

90

 

71

铝合金隔断

160

 

72

门 窗

窗帘单轨

m

15

 

73

钢筋防盗网

55

 

74

铝防盗网

55

 

75

柜 体

不锈钢防盗网

100

 

76

防火板整体橱柜

m

300

 

77

花岗岩洗手平台

m

200

 

78

吊柜

300

 

79

落地柜

300

 

80

壁柜

300

 

81

鞋柜

300

 

82

壁柜/落地柜

300

 

83

拆 移 设 施

天然气入户

3280

移动补助

84

吊扇

10

移动补助

85

排气扇

10

移动补助

86

浴霸

10

移动补助

87

抽油烟机

50

移动补助

88

浴盆

300

移动补助

89

座便器

750

移动补助

90

整体浴室

1000

移动补助

91

附 属 物

120砖墙

m

140

标准高度2.5m

92

240砖墙

m

240

标准高度2.5m

93

简易房

150

 

94

彩钢房

120

 

   2.陕西省淳化县集体土地上房屋征收补偿补助标准 

序号

类别

项目名称

单位

单价(元)

备注

1

房屋

砖混一级

880

 

2

砖混二级

680

 

3

砖混三级

500

 

4

砖木一级

420

 

5

砖木二级

350

 

6

砖木三级

280

 

7

土木一级

280

 

8

土木二级

230

 

9

地下室

680

 

10

棚房

一级简易房

150

 

11

二级简易房

120

 

12

三级简易房

90

 

13

一级简易棚

80

 

14

二级简易棚

40

 

15

塑料钢棚

80

 

16

彩钢板(瓦)房

120

 

17

装修

一级装修

200

 

18

二级装修

150

 

19

三级装修

100

 

20

附着物

窑洞

150

砖(房)

21

80

22

240砖围墙

延米

240

2.5米以上

23

120砖围墙

延米

140

2.5米以上

24

土围墙

延米

80

2.5米以上

25

铁栅栏围墙

延米

240

 

26

砖花墙

延米

50

 

27

隔断

平方米

90

 

28

楼梯

平方米

500

 

29

水泥楼梯扶手

平方米

50

 

30

不锈钢楼梯扶手

平方米

90

 

31

木艺楼梯扶手

平方米

180

 

32

铁艺楼梯扶手

平方米

150

 

33

钢梯踏步

平方米

120

 

34

附着物

外墙贴瓷

平方米

45

 

35

水磨石

平方米

60

 

36

水刷石

平方米

25

 

37

土暖气

1200

含暖气片

38

花园

平方米

10

 

39

下水管道

延米

50

 

40

砖混门楼

400

 

41

砖木门楼

480

 

42

花缸砖铺地

平方米

50

 

43

砼地面

平方米

30

 

44

砖地面

平方米

20

 

45

卫生厕所

平方米

150

 

46

简易厕所

300

 

47

3000

 

48

普通墓碑

800

 

49

高规格墓碑

2000

 

50

土鱼塘

5000

 

51

混凝土鱼塘

15000

 

52

附着物

土渠

延米

10

 

53

40U型水渠

延米

70

 

54

50U型水渠

延米

80

 

55

60U型水渠

延米

90

 

56

60U型以上水渠

延米

100

 

57

土路

平方米

30

 

58

砂石路

平方米

60

 

59

水泥路

平方米

120

 

60

水窖

2000

含红芋窖

61

30米以下机井

3000

 

62

30-40米机井

4000

 

63

40米以上机井

6000

 

64

日光大棚

平方米

30

 

65

温室大棚

80

 

66

土果库

平方米

120

 

67

砖果库

平方米

200

 

68

水管

延米

20

 

69

沼气池

2000

 

70

附着物

牲畜舍

200

 

71

化粪池

1000

 

72

灶台

300

 

73

砖坑

100

 

74

有线电视

150

(迁移费)

75

宽带

150

(迁移费)

76

空调

150

(迁移费)

77

太阳能

1000

(迁移费)

78

热水器

100

(迁移费)

79

大铁门

平方米

110

 

80

木大门

500

 

81

卷闸门

平方米

100

 

82

高压电杆

2000

 

83

低压电杆

1000

 

84

农用电杆

200

 

85

水泥果杆

30

 

二、陕西省土地征收苗木补偿标准

序号

名称

种类

单位

补偿标准(元)

备注

1

土地补偿费、安置补助费

土地征收

元/亩

区片综合地价

 

2

青苗

粮食

元/亩

1200

 

药材

元/亩

3000

 

3

蔬菜

露地菜成熟期

元/亩

2000

 

中棚菜已植苗

元/亩

800

中棚菜生长期

元/亩

1500

中棚菜成熟期

元/亩

3000

大棚菜已植苗

元/亩

2000

大棚菜生长期

元/亩

4000

大棚菜成熟期

元/亩

6000

4

果树

苹果、柿子、石榴、核桃、樱桃、葡萄、花椒桃、杏、梨、李、

盛挂果10年以上

元/棵

300

未涉及种类参照执行

中挂果5-10年

元/棵

230

初挂果3-5年

元/棵

120

未挂果2-3年

元/棵

60

幼树1-2年

元/棵

20

苗1年以内

元/棵

10

5

成材树

桐树、槐树、柳树、楸树等

巨材树φ60㎝以上

元/棵

500

未涉及种类参照执行

成材树φ20-60㎝

元/棵

120

未成材树

元/棵

50

幼树

元/棵

5

6

风景树

松柏树

高1m以下

元/棵

40

未涉及种类参照执行

高1-2m

元/棵

100

高2-5m

元/棵

150

高5m以上

元/棵

200

国槐、银杏树、红叶李、女贞、皂角等

胸径φ3㎝以下

元/棵

20

未涉及种类参照执行

胸径φ3-5㎝

元/棵

80

胸径φ5㎝以上

元/棵

150

7

景观苗木

冬青、高山黄杨、小叶女贞等

冠径20㎝以下

元/株

5

未涉及种类参照执行

冠径20-50㎝

元/株

15

冠径50-100㎝

元/株

40

冠径100-200㎝

元/株

80

冠径200㎝以上

元/株

150

8

景观

花木

杜鹃、月季、剑麻、牡丹、金银花等

冠径20㎝以下

元/株

5

未涉及种类参照执行

冠径20-30㎝

元/株

10

冠径30-50㎝

元/株

20

冠径50㎝以上

元/株

30

9

苗圃

高50㎝以下

元/亩

4000

 

高50-80㎝

元/亩

8000

高80-100㎝

元/亩

12000

高100㎝以上

元/亩

15000

  淳化县人民政府办公室

  2022年10月29日