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广西柳州违章建筑拆除补偿案例:无证唯一住房被认定为违章建筑,九年过去拆迁补偿安置问题仍未解决
被告辩解:原告位于项目红线范围内的房屋不符合无证唯一住房标准,且被认定为违章建筑,不在补偿范围内。京平拆迁律师一一驳斥:被告辩称原告房屋系违章建筑,但其提交的限拆决定书等文件从未向原告送达过,相反,补偿安置方案公告后,区征地拆迁办公室委托测绘评估公司对原告的房屋进行测绘并作出报告,确认了房屋建筑面积并明确将原告之一(户主)列为被拆迁人,在征收过程中也与原告就房屋补偿事宜进行过协商,还告知过所能获得的具体补偿内容。从以上种种可见被告辩解并不成立。
发布时间:2022-04-14 09:55:18 -
浙江杭州违章建筑拆除补偿案例:以违章建筑为由责令搬离,房屋强拆一半进行危房鉴定,确定危房后继续强拆
某国土分局作出《责令停止土地违法行为通知书》,认定倪先生两人的房屋存在违法建设。同年12月,作出《关于限期搬离拆除告知单》,次年一月,镇政府带领数百号人闯入倪先生两人的家中,强行将倪先生及其家人控制,软禁在仓库内,对倪先生两人的房屋实施强拆,鱼塘、园林等均被损毁。在当日拆除过程中,镇政府竟以强拆行为已危及房屋主体结构,当日进行房屋危险评估鉴定,根据鉴定结果作出《告知书》
发布时间:2022-04-15 09:50:01 -
翻建原有宅基地上房屋是否属于违法建设的违章建筑?需要拆除吗?
很多农民朋友都遇到过这样的问题,自己的老宅子年久失修,没有办法继续居住。由于自身的法律意识不强,有绝大部分农民朋友没有取得规划及建设许可,就直接将原有的宅基地房屋进行翻修或者翻建,当时行政机关没有说什么,等到房屋翻修或者翻建好了,立马就将翻建的房屋认定为违章建筑,要予拆除。那么,翻建原有宅基地上房屋是否属于违法建设的违章建筑?
发布时间:2022-04-24 09:36:30 -
海南海口农村房屋拆迁补偿案例:通过卫星影像认定房屋为2009年建造的违章建筑,实际房屋建造于2007年无证不等于违建
被告辩解二:通过卫星影像比对,原告房屋建造于2009-2010年间,没有办理建设工程施工许可证,属于违法建筑,应予拆除。原告回击二:房屋建造于2007年初,没有证不等于房屋是违建。原告房屋建造于2007年初,因建筑面积为1200余平,且建筑材料为钢筋混凝土,成本高,面积大,所以耗时比较久,卫星定位图显示的是建成的状态,根据原告提供的姜太公神位牌和证人证言,可以看出建造时间为2007年。原告房屋没有规划许可证,是因为建房时城乡规划未实施,当时没有法律规定原告要办证,其次,全村都没有规划许可证,这种情形的产生是因为当地的法
发布时间:2022-05-05 13:26:23 -
湖南衡阳违章建筑拆除补偿案例:有规划许可的宅基地房屋被当做违章建筑,收到违法建设拆除催告和自行拆除通知书后被强制拆除
周某某是湖南省衡阳市某村村民,在该村拥有合法的宅基地及房屋。2015年10月,市城乡规划局作出了182号《限期自行拆除违法建设通知书》。2021年3月,区国有土地上房屋征收中心、乡政府作出001号《违法建设拆除(催告)通知书》房屋被强制拆除。经过京平拆迁律师一轮轮地有力回击,最终法院采纳了其观点,判决被告区国有土地上房屋征收中心、乡政府作出的001号《违法建设拆除(催告)通知书》违法。
发布时间:2022-05-11 09:45:57 -
河南新乡违法建筑拆除补偿案例:房子被认定为违章建筑下达限期拆除通知,却没有履行通知程序房屋被直接拆除
牛先生的房屋也被划入了征收范围。但是他怎么也想不到,自己刚因拆迁补偿协议没和镇政府谈拢,房屋当天就被镇政府毫无依据地认定为违法建筑!镇政府又继续趁火打劫,让牛先生3天内必须拆除!牛先生只能先签订搬迁协议配合搬迁,自己家的房屋也只能被拆除。律师认为,镇政府就是想加快拆除进度,因拆迁补偿未达成一致,借以违章建筑之名实行强拆行为,逼迫牛先生签署拆迁补偿协议。镇政府作为基层人民政府,最能接触到老百姓的生活,在没有调查清楚本案事实、没有调查清楚牛先生一家的实际情况以及拆除后可能产生的后果,就轻而易举的作出限
发布时间:2022-05-13 11:49:11 -
陕西西安违章建筑拆除补偿案例:老旧小区改造作出违法建设整治通告,两个月后职工家属院房屋被暴力强拆
2020年4月,为配合西安市政府对老旧小区的改造工作,区住房和城市建设局、区城市管理和综合执法局、所在街道办事处及区自然资源与规划分局,四部门联合对该老旧小区改造作出改造违法建设整治通告,然而两个月后, 2020年6月,多名不明身份的人员在未出示任何手续和证件的情况下,强行将樊先生拖出房屋,不顾樊先生的人身安全和屋内的现有设施,直接使用机械将房屋暴力毁坏,房屋顷刻间化作废墟。
发布时间:2022-05-19 09:24:39 -
被认定为违章建筑收到限期拆除通知书后房子就要被强拆吗?
拆迁方强制拆除建筑前,应当对建筑违建性质予以认定。认定违章建筑需有严格的法律依据和规定,对于违章建筑的认定应当合法合理,有些因历史原因形成的没有取得合法手续的建筑应当遵循实事求是原则,依法依规妥善处理,不宜“一刀切”。其次,认定为违章建筑需下达限期拆除决定,这是行政机关强拆房屋的执行依据。《行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
发布时间:2022-06-10 09:57:27 -
强制拆除违章建筑需要经过那些程序才合法
违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建设,或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑,也不能直接进行拆除,而是要经过一系列法定程序:一、立案、二、行政机关调查取证、三、听证、四、行政处罚决定书、五、强制执行催告书、六、强制执行决定书、七、行政机关实施强拆
发布时间:2022-07-05 09:26:59 -
北京厂房拆迁案例:汽车维修厂2008年因体育项目建设配合搬迁,2020年变成违章建筑限期拆除
郭先生是北京市某区一家汽车维修厂的老板,2008年由于体育项目建设,配合搬迁到新址修建了一栋五层房屋。同时郭先生取得了相关部门的同意,批准其修理厂新址先行建设。2020年,镇政府接到举报,以涉案房屋未取得规划许可手续为由,对修理厂作出限拆决定书。如修理厂逾期未拆除,镇政府将报请区政府责成有关部门依法强制拆除。
发布时间:2022-07-15 10:25:48 -
河北邯郸违建强拆案例:合法肉鸡养殖场因征地变成违章建筑,收到违建拆除决定书要求自行拆除
陈先生在河北邯郸市的某村庄内拥有合法的养殖场,约占地5 5亩,进行肉鸡养殖。2020年7月24日,相关部门对原告陈先生下达《违建拆除通知书》,认定陈先生的养殖场是违法建筑,并且要求陈先生在两日内自行拆除。被告辩称原告租赁的土地属于基本农田,不具备养殖的条件,但被告未提供案涉土地属于基本农田的证据。京平律师指导陈先生提供了租赁的土地承包经营权证据证明案涉土地不属于基本农田进行反驳。
发布时间:2022-07-27 11:16:29 -
《重庆市查处违法建筑若干规定》2022年未作修改违章建筑处罚规定现行有效
《重庆市查处违法建筑若干规定》2022年未作修改违章建筑处罚规定现行有效,第二十八条 & 8194;违法建筑当事人以拒绝入户等方式阻碍执法人员进行现场检查、勘验等执法活动的,由负有查处职责的行政主管部门给予以下规定的罚款(一)违法建筑用于非经营活动的,处1000元以下的罚款;(二)违法建筑用于经营活动的,处1万元以上3万元以下的罚款。
发布时间:2022-04-19 17:06:16 -
2020年最新版《北京市没收违法建筑物处置办法(试行)》规定审批手续不完善的违法建筑、违章建筑由区政府没收街道办事处拆除
本市行政区域内依法没收违法建筑物的处置适用《北京市没收违法建筑物处置办法(试行)》。《北京市没收违法建筑物处置办法(试行)》所称没收的违法建筑物(以下简称没收建筑物),是指违反城乡规划、土地管理等法律法规进行建设,由执法机关进行查处并作出没收行政处罚决定的建筑物、构筑物和其他设施。第七条 对没收建筑物按照下列方式进行处置:(一)不符合完善行政审批手续条件的,应坚持从严处置原则,由区政府责成没收建筑物所在乡镇政府(街道办事处)予以拆除。
发布时间:2022-04-25 15:09:03 -
山西省《朔州市朔城区土地与房屋收补偿试行方案》征收范围内的违章建筑须在征收通知规定的期限内无偿拆除
山西省《朔州市朔城区土地与房屋收补偿试行方案》山西省朔州市朔城区凡在征收范围内的违章建筑和临时建筑,必须在征收通知书规定的期限内无偿拆除。山西省朔州市朔城区征收房屋应当坚持标准统一、以旧换新、最低保障、阶梯价格的原则。被征收人符合住房保障条件的,可优先给予住房保障。山西省朔州市朔城区宅院类征收补偿方式(1)征收采取宅院合法占地面积产权置换的方式进行补偿。(2)按宅院位置与安置区域具体位置确定安置比例系数。(3)宅院一层的所有建筑物不再另行补偿。
发布时间:2022-07-13 10:15:48 -
江苏拆迁系列之二:以违章建筑之名行违法拆迁之实,律师协助被违法拆迁人讨回公道
【案情简介】 补偿协议尚未达成,管委会转向司法违法拆迁 2003年王女士为了解决自己的住房问题,通过朋友介绍以8万元的价格在江苏省扬州市维扬区西湖镇司徒村买了一块宅基地,倾其所有的积蓄近30万元建造了...
发布时间:2013-12-03 09:54:07