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拆迁方的那些行为可以起诉!
而诸如征收决定、征收公告、征收补偿决定等予以张贴的行政征收相关的公示文件,由于对外发布,且规定了我们老百姓的土地、房屋是否征收、为何征收、征收时间、以及如何补偿安置等等内容,对我们的权利产生了影响,政府的这些行政行为就具有了可诉性。
发布时间:2022-10-13 16:42:16 -
广东省深圳市2022年非商品房屋征收拆迁货币补偿、未经登记房屋征收拆迁补偿、搬迁费临时安置费标准已于2017年调整完毕公布实施
广东省深圳市各类型非商品房货币补偿的计算方式:私房货币补偿=被征收房屋的价值—10%公告基准地价;行政划拨用地性质的房屋货币补偿=被征收房屋的价值—35%公告基准地价×年期修正系数;房改房货币补偿=被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%)
发布时间:2022-10-24 14:30:32 -
征地拆迁打官司有用吗?胜诉不执行怎么办?
“执行难”是行政诉讼实务中非常重要的问题,引起了专家学者以及实务工作者的普遍关注。但是别担心,现在行政诉讼法为了保证老百姓的权利得到真正的保护,关于如何执行的问题已经在法律法规中进行了相应规定,同时加大了对执行不力时行政机关责任人的监管与处罚力度,确保行政机关及时履行判决内容。
发布时间:2022-10-26 13:39:54 -
北京京平律师事务所赵健主任连任北京市海淀区律师协会副会长
2022年10月30日,北京市海淀区律师协会举行了本区律师协会领导换届选举大会,会议认真分析了本区律师行业面临的新形势,明确了今后一个时期律师行业管理工作的目标和任务,选举产生了新一届领导班子成员。北京京平律师事务所赵健主任连任海淀区律师协会副会长,主管公益法律服务和征收拆迁研究会工作。
发布时间:2022-11-01 13:51:47 -
被威胁在拆迁补偿协议上签字?巧妙取证自保!
法院认为搬迁工作人员持续二十天左右的滋扰,足够影响X女士在签订拆迁协议时的真实意思表示,属于受胁迫、迫于无奈的情形下签订协议。基于这个理由,法院判决撤销了补偿协议。
发布时间:2023-03-29 13:39:27 -
村民自治侵权,可以通过行政诉讼的方式解决吗?
村民自治侵权主要表现为村委会、村民会议村民代表会议侵害农民的土地承包经营权、宅基地使用权以及对以上土地所生利益的侵害,和限制村民的合法人身、财产权益。表现形式多样,包括:1 村委会未经法定程序擅自使用村提留、从村集体经济所得收益、擅自确定村民的承包经营方案、宅基地使用方案等;2 村民会议制定违法的村规或作出违法的决定、决议侵害农民的土地权益;3 村集体经济组织侵害农民的土地权益。4 村委会、村集体、村民会议、村代表会议制定的村规民约侵害村民的合法权益。
发布时间:2023-03-30 13:42:43 -
未出生的胎儿应享受征地拆迁安置权益
《民法典》第十六条规定:“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。”该条规定中“继承遗产、接受赠与等”中的等字,说明胎儿还有其他利益需要保护的,也应当视为具有民事权利能力。
发布时间:2023-05-09 13:19:33 -
征地拆迁过程中五个值得探讨的问题
征收行为涉及广大公民的切身利益,若征收部门仅仅以一句为了“公共利益的需要”,就可以将公民的合法财产进行剥夺,征收行为显得比较轻率、随意。在无法律对征收目的“公共利益”进行明确统一的概念性定义的条件下,我国又缺乏对征收目的“公共利益”的认定程序,最终征收行为易成为任意性行为。
发布时间:2023-06-08 13:23:22 -
征地拆迁房屋院落空地需要补偿吗?
国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。
发布时间:2023-07-04 13:36:12 -
广东省《江门市市区“三旧”改造实施办法》明确了改造政策和要求,自2021年10月起施行,有效期至2026年
广东省《江门市市区“三旧”改造实施办法》八、广东省江门市旧城镇改造政策和要求,旧城镇改造是指对城镇国有土地上旧房屋及其相应配套设施用地(含生活服务设施、巷道、市政、环卫等)区域进行改造的行为。九、广东省江门市旧厂房改造政策和要求(一)旧厂房改造是指对城镇建设范围内影响城市合理功能及布局或因产业升级需改造的旧厂区进行改造的行为。十、广东省江门市旧村庄改造政策和要求(一)旧村庄改造是指对“城中村”“园中村”“空心村”等在内的旧村居(宅基地)进行改造的行为,旧村庄以集体建设用地为主,用途以宅基地为主
发布时间:2022-06-01 11:24:12 -
广东省《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》于2017年01月20日完成修订公布实施,2022年现行有效
符合原村民非商品住宅建设用地标准的,不超过建筑面积480平方米的部分给予产权调换,超出部分按照《实施办法》附件有关规定给予货币补偿。所建房屋建筑面积未达到480平方米的,可按照建筑面积480平方米给予产权调换,差额部分面积由被征收人按产权调换房屋的成本价购足;被征收人选择货币补偿的,以建筑面积480平方米的标准计算被征收房屋的价值,扣减10%的公告基准地价后予以补偿;
发布时间:2022-10-24 14:34:23 -
山西太原违法强拆补偿案例:城中村改造宅基地房屋被违法强拆3年多过去了起诉期也过了,依然拿到了合理的拆迁补偿!
郭先生在山西省太原市某区某村拥有合法的200多平的宅基地及房屋。2017年,当地区政府启动征收程序,郭先生的宅基地房屋位于征收范围内。在商谈拆迁补偿时,因区政府给的拆迁补偿标准非常低,双方一直都未达成拆迁补偿协议。法院完全接受了京平拆迁律师提供的观点,认定本案并未超过起诉期限,顺利受理本案。 在庭审中,区政府又提出郭先生的《集体土地使用证》没有内部登记,不能合法补偿,然而事实是《集体土地使用证》加盖了政府的土地登记专用章。
发布时间:2022-04-18 11:57:33 -
房子被违法强拆该如何申请赔偿?
根据2022年5月起施行的最高人民法院修订的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》,行政行为未被确认为违法,公民、法人或者其他组织提起行政赔偿诉讼的,人民法院应当视为提起行政诉讼时一并提起行政赔偿诉讼。因此,起诉确认强拆行为违法等行为违法是主张行政赔偿的前提。当事人起诉行政赔偿,法院应认为其同时提起了强拆违法之诉。
发布时间:2022-09-26 14:48:02 -
京平律所被评为“2021年度海淀区优秀律师事务所”,赵健主任被评为“优秀律师事务所主
2022年5月9日,海淀区评选出2021年度海淀区优秀律师事务所、优秀律所主任、优秀律师等荣誉。我所荣获2021年度海淀区“优秀律师事务所”、2021年度海淀区法律援助“先进集体”,赵健主任获“优秀律师事务所主任”,吴国强、邓红欣、董琛、刘丽薇、宋鹏等获得“优秀律师”称号
发布时间:2022-05-11 09:57:35 -
马中美律师
马中美律师,女,2004年毕业,法学学士。2013年执业,执业以来办理了大量征地拆迁案件,积累了丰富的理论及实务维权经验。承办的部分案件:1 江西省南昌市西湖区万先生等75户国有土地上房屋征收案2 安徽省宿州市萧县孟先生等20户集体土地上房屋拆迁案
发布时间:2020-09-01 16:53:42