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关于提高房屋拆迁评估价格执行力的建议
一 造成拆迁评估价格执行不到位的主要原因 拆迁评估价格执行不力的原因是多方面的,核心是利益矛盾问题,主要表现在拆迁主体(拆迁当事人双方)之间以及拆迁单位与评估机构之间的利益矛盾。 1 是被拆迁...
发布时间:2012-09-27 15:31:41 -
河南商丘拆迁维权胜诉:以低于附近房价的评估价格出具征收决定,房屋置换补偿描述不明
法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下;撤销被告某县政府作出的房屋征收补偿决定书。
发布时间:2020-12-17 09:56:28 -
河南商丘城市拆迁:以低于附近房价的评估价格出具征收决定,房屋置换补偿描述不明
2019年11月某县政府将评估报告送至张先生处。2019年12月某县政府作出《房屋征收决定》,其中提供了两种补偿方式,且需在15日内选择补偿方式,过期则视为货币补偿。后双方未能就征收补偿安置问题达成一致。2020年4月某县政府向张先生出具房屋征收补偿决定书。为了维护自己的合法权益,张先生决定委托北京京平律师事务所的段佳丽律师、张婷律师代理其维权事宜。
发布时间:2020-12-17 10:13:58 -
甘肃天水拆迁诉讼胜诉:高速公路项目征收收到房屋征收评估价格报告表明受房主委托,房主对此毫不知情
甘肃省天水市人民政府支持了京平拆迁律师的观点,决定如下;撤销被申请人甘肃省天水市某县人民政府做出的《政府信息部分公开告知书》,责令甘肃省天水市某县人民政府在收到本决定书之日起20个工作日内对申请人的信息公开申请重新做出答复。
发布时间:2021-06-10 09:41:20 -
甘肃天水农村拆迁:高速公路项目征收收到房屋征收评估价格报告表明受房主委托,房主对此毫不知情
2020马女士二人收到了《房屋征收评估价格分户报告》,表明该报告是应马女士二人委托,但是实际上二人对评估委托毫不知情。在京平拆迁律师的帮助下,马女士二人向甘肃省天水市某县人民政府申请了信息公开,要求公开评估机构的评选委托材料。
发布时间:2021-06-10 09:43:55 -
房屋价值评估是依据什么判断的?房屋拆迁评估价格不合理怎么办?
三种不同的房屋拆迁补偿价格评估的法定依据不同,它们的用途不同,适用情形也不同。在实践中,如果认为拆迁评估报告价格不合理的话可以向评估机构申请复核,如果对复核结果不满的话,可以向被征收房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
发布时间:2021-08-05 09:44:49 -
房屋拆迁房屋评估价格和房屋实际价值相差太大怎么办?
房屋拆迁房屋评估价格和房屋实际价值相差太大怎么办?拆迁户有权申请重新评估,并申请鉴定。法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请评估。申请评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面评估申请,并指出评估报告中存在的问题。
发布时间:2021-12-03 11:27:11 -
棚户区改造房屋拆迁评估价格不合理怎么办?
棚户区改造房屋拆迁评估价格不合理怎么办?房屋拆迁评估价格不合理首先我们可以向评估机构申请复核评估指出评估报告存在的问题;若对复核结果有也不满意,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定;还不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
发布时间:2022-01-17 14:17:37 -
徐淮阜高速公路亳州段项目征地房屋拆迁及附属物搬迁补偿标准出炉,房屋拆迁补偿和装饰装修补偿按评估价格计算
徐淮阜高速公路亳州段项目征地房屋拆迁及附属物搬迁补偿标准出炉,五、徐淮阜高速公路亳州段项目征地房屋搬迁补偿标准(一)房屋搬迁实行货币补偿方式,按被确认的房屋有效建筑面积评估进行补偿,房屋价值由具有法定资质的房地产评估机构按照有关规定评估确定。补偿包括:1 房屋补偿费:按房屋评估价计算。2 附属物及装饰装潢补偿费:按评估价计算。3 搬迁补助费:根据核定的户内安置人口,按300元 人标准计算。4 临时补助费:根据核定的户内安置人口,按每月500元 户计算,超过3人的,每超过1人增加100元。
发布时间:2022-06-21 16:47:34 -
亳蒙高速公路二期涡阳段项目征地房屋拆迁及附属物搬迁补偿标准出炉,房屋拆迁补偿和装饰装修补偿按评估价格计算
《亳蒙高速二期涡阳段项目涉及房屋及附属物搬迁补偿实施方案》五、亳蒙高速公路二期涡阳段项目征地房屋搬迁补偿标准(一)房屋搬迁实行货币补偿方式,按被确认的房屋有效建筑面积评估进行补偿,房屋价值由具有法定资质的房地产评估机构按照有关规定评估确定。补偿包括:1 房屋补偿费:按房屋评估价计算。2 附属物及装饰装潢补偿费:按评估价计算。3 搬迁补助费:根据核定的户内安置人口,按300元 人标准计算。4 临时补助费:根据核定的户内安置人口,按每月500元 户计算,超过3人的,每超过1人增加100元。
发布时间:2022-06-23 13:28:40 -
房屋拆迁评估价格太低,拒收评估报告会怎样?
当作为被征收人拒绝了接收不合理的评估报告,很多被征收人误认为拒绝签收该文件就不会对自己产生法律效力。实际上,拆迁部门可以采取留置送达或者在送达过程中录音录像等方式证明被送达人拒收文件。该文件同样可以产生法律效力。也就是说,被征收人的“不满”、“不同意”,并不能影响评估报告的“生效”和“送达”,在法律上仍认为评估结果已经做出,且被征收人已经知晓,拆迁程序可以正常向前推进。
发布时间:2022-07-20 10:59:07 -
房屋征收评估价格不合理怎么办?
《评估办法》第二十条规定,被征收人或者房屋征收征收部门对评估结果有异议的,应该自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。《评估办法》第二十二条规定,被征收人或者房屋征收征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
发布时间:2022-12-15 13:35:32 -
浙江宁海县2023年集体土地征收房屋附属物拆迁补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿标准一律按评估价格补偿
征收集体所有土地地上附着物、构筑物(建筑物)的补偿标准,按评估进行补偿。(一)树木、苗木的补偿金额应根据市场收购价格,结合种植年份、规格、密度等因素评估确定。(二)林特果树的补偿金额应根据其品种及生长的不同阶段等因素评估确定。(三)构筑物(建筑物)的补偿金额应根据重置价,结合成新等因素确定(不含住宅)。
发布时间:2023-05-26 14:21:39 -
安徽省《天长市国有土地上房屋征收补偿指导意见》规定货币补偿按市场评估价格进行补偿,产权调换实行征一还一
安徽省《天长市国有土地上房屋征收补偿指导意见》安徽省天长市被征收房屋具有合法权属证件或合法建房证件的,按市场评估价格给予货币补偿。被征收人选择货币补偿的,一次性支付被征收人十二个月的临时安置费和两次搬迁费。产权调换实行“征一还一”的原则。安徽省天长市国有土地上房屋征收选房原则(1)被征收房屋面积低于100㎡的,只能选择一套安置房,原则上相近面积安置。
发布时间:2022-07-05 11:15:01