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综合征地拆迁信息预估房屋补偿是获得合理拆迁补偿的前提
综合征地拆迁信息预估房屋补偿是获得合理拆迁补偿的前提,很多拆迁户没有做好这一点导致获得的拆迁补偿很低,但事实上这一点对老百姓而言确实是很难做到。如果可以,建议被征收人尽量多搜集征收相关文件。比如:征收项目批复公告、征收目的是公益性建设还是商业开发、征地补偿安置方案。征地补偿安置方案中会详细说明:项目名称、房屋征收主体、征收实施单位、征收安置补偿原则、征收签约期限、被征收房屋补偿单价、安置方式(货币化安置和产权置换)、奖励、补助、装饰装修及附属设施的补偿等信息,方便我们估算自家房屋拆迁可以得到多少补
发布时间:2022-01-25 10:31:26 -
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项,房屋拆迁补偿方式最常见的就是货币补偿和产权置换两种,自己是选货币补偿(选钱)还是产权置换(安置房),很多拆迁户都不知该如何选择。选货币补偿还好说,如果选产权置换房子条件位置不好,那么对一家人的影响可谓是巨大的。
发布时间:2022-02-21 11:07:36 -
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害,房屋拆迁开始动员阶段:注意了解拆迁补偿安置公告内容。发现征地拆迁文件,注意仔细查看,有异议早提出。如有涉嫌违法强拆风险,注意提前留证并及时报警。谨慎应对房屋拆迁评估。如涉及到自身不同情况的问题,及时咨询专业拆迁律师,提前做到心中有数。
发布时间:2022-02-22 10:33:28 -
《中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》再次对合村并镇作出了规范
《中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》再次对合村并镇作出了规范,即2022年中央一号文件对此又提出要求“统筹城镇和村庄布局,科学确定村庄分类,加快推进有条件有需求的村庄编制村庄规划,严格规范村庄撤并。
发布时间:2022-03-01 09:37:06 -
陕西洪洞农村土地征收案例:未同意土地征收补偿安置标准,承包地上种植的庄稼和树木被强制铲除
陕西洪洞农村土地征收案例:未同意土地征收补偿安置标准,承包地上种植的庄稼和树木被强制铲除,郑先生等六人承包的耕地面临行政征收,因为土地征收补偿安置标准偏低,加上郑先生等六人并未在村里见到正式的征收文件,谨慎的郑先生等六人并未贸然签署土地征收补偿安置协议。然而就在郑先生等六人持续关注征收进程的时候,2021年5月16日,在未接到任何口头和书面通知的情况下,郑先生等六人的耕地被强制清表,树木被全数铲除
发布时间:2022-03-04 13:25:35 -
山西洪洞土地征收胜诉:未同意土地征收补偿安置标准,承包地上种植的庄稼和树木被强制铲除
山西洪洞土地征收胜诉:未同意土地征收补偿安置标准,承包地上种植的庄稼和树木被强制铲除,在京平拆迁律师的据理力争之下,法院最终全部支持了京平律师的观点和郑先生等六人的诉讼请求,依据《行政诉讼法》的相关规定判决确认被告强制铲除庄稼和树木的行为违法,案件受理费由被告负担。
发布时间:2022-03-04 13:28:22 -
签订拆迁补偿安置协议要约定履行期限和违约条款,避免签完协议还是拿不到补偿款和安置房
签订拆迁补偿安置协议要约定履行期限和违约条款,避免签完协议还是拿不到补偿款和安置房,拆迁补偿安置协议是拆迁方与拆迁户为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁双方当事人之间权利义务的合同,拆迁补偿安置协议是拆迁户向对方拆迁补偿款亦或安置房的合法凭证,协议上面的一字一句都会影响着我们能否实现合法权利,签字之前必须谨慎对待,签字之后必须妥善保存。
发布时间:2022-03-08 10:03:28 -
识破拆迁方的小心思,维护自己合法的拆迁补偿权益
识破拆迁方的小心思,维护自己合法的拆迁补偿权益,拆迁刚刚开始,还没见到拆迁补偿安置方案,村委会或者拆迁办的人就拿着各种文件上门了,打着征询拆迁意愿等等旗号,让你签各种文件,一个不留意可能就签了后期会影响自身利益条款的文件。因此,签任何征地拆迁相关文件之前都要先看清楚内容,拿不准的不要随意签字。
发布时间:2022-03-14 09:53:53 -
收到房屋征收补偿决定,认为拆迁补偿不合理,我们能做什么?
收到房屋征收补偿决定,认为拆迁补偿不合理,我们能做什么?房屋征收决定是征收补偿决定的前置程序,因此,在审查征收补偿决定合法性时,应将征收决定作为征收补偿决定的证据和依据,审查其是否存在重大明显违法的情形。拆迁户一旦收到房屋征收补偿决定就要从这些方面审查其合法性,若存有不合理、不合法的情况要在收到决定之日起60日内进行行政复议或者6个月内进行行政诉讼。
发布时间:2022-03-21 09:48:45 -
面对不合理的拆迁补偿安置,拆迁户要怎么做?
面对不合理的拆迁补偿安置,拆迁户要怎么做?在征地拆迁过程中要有主动搜集证据、保存证据的意识。比如:下发到各家的征迁宣传资料、空白协议或者张贴的公告、通知,与相关部门负责人谈话的录音、报警记录,涉及到的自家即将拆迁房屋状态的照片、视频原件,甚至房屋被强拆的现场照片、视频等。证据并不只是拆迁方的公布的材料、文件,自己手里的房屋产权证、土地使用证、营业执照等证件,或者是可以证明自己合法权益的有利证明、协议等原件,都是非常重要的证据材料,务必要将原件妥善保管。
发布时间:2022-04-24 10:07:07 -
拆迁律师提醒:房屋征收拆迁遇到这三种情况一定要谨慎
土地管理法中明确规定征收土地应当给予农民合理、公平的补偿,保障被征收人原有的生活水平不降低,长远生计有保障。因此,这样的补偿方案很有可能存在“猫腻”。切忌听信征收方的糖衣炮弹或软磨硬泡就在征收补偿协议中签字让自己陷入不利局面。
发布时间:2022-11-14 14:38:37 -
拆迁律师:拆迁谈判谈话笔录签字要谨慎
京平拆迁律师也一直通过各种各样的专业类普法文章,希望能帮助法律基础薄弱的普通老百姓摆脱专业知识的困境,提高老百姓自身的警惕性,最大程度上避免征收拆迁中方方面面的问题。而谈判笔录因对决定补偿不具有正式效力,因此其重要性常常被我们所忽略。
发布时间:2022-11-23 14:02:18 -
在征地拆迁中,谈话笔录也能影响你的最终补偿款数额
谈判笔录一旦签字确认,就代表着我们作为谈判的其中一方,了解笔录中记载的征收方说过的内容,同时对笔录记载的自己说过的话表示确认。在有的案件中,征收会提供多份谈判笔录,谈判笔录可以作为征收方的证据使用,也会成为法院作出审判的依据。
发布时间:2023-10-23 10:14:07 -
2018年拆迁新政:武警以后不得参与违法拆迁!
2017年12月27日,中共中央印发《中共中央关于调整中国人民武装警察部队领导指挥体制的决定》(以下称《决定》),《决定》明确,自2018年1月1日零时起,武警部队由党中央、中央军委集中统一领导,不再列国务院
发布时间:2018-01-03 09:55:01 -
为阻止非法暴力强拆致人重伤,属于正当防卫吗?
面对强拆,最稳妥的办法是报警求助。警察只是不能参与拆迁执法,但是负有保护公民人身、财产安全的法定义务无论何时都不会变。但一些强拆是发生在凌晨,拆迁方趁你熟睡时进行强拆,与强盗无异,根本没有机会报警。这种非法暴力强拆是一种严重侵害基本权利的犯罪行为,居民可以进行正当防卫。
发布时间:2023-04-04 13:45:29