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男女婚后获拆迁安置房 离婚后房屋确权一波七折
确权之诉是指,对物品的所有权不明时通过诉讼来确定谁是该物品的真正权利人。近期一起房屋确权案引起了笔者的关注,该案经过七次审理,真正权利人仍面临房屋流失的威胁。 结婚后户籍迁入获拆迁安置房...
发布时间:2013-08-26 14:08:15 -
拆迁安置房,买得?买不得?
随着房价的不断攀升,拆迁安置房悄然进入房产买卖的流通市场,购房需求和房地产供应市场一拍即合,形成了目前市场上大量的拆迁安置房交易存在的现状。与此同时很多人也在质疑:拆迁安置房是否能够进入市场进行
发布时间:2016-09-01 17:45:21 -
难道拆迁安置房真的只能是一个承诺,而无法兑现吗?
当前,我国农村与城市建设事业取得了较快发展,但在房屋拆迁中却存在一些突出问题:一些地方盲目扩大拆迁规模;有的人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁。这些现象严重侵害着被拆迁
发布时间:2018-03-12 10:49:21 -
拆迁安置房比商品房便宜买安置房有什么风险?
同样面积下,拆迁安置房比商品房的价格会低上许多,在高涨的房价面前,很多朋友都动过买拆迁安置房的心思。那今天就来说说关于拆迁安置房买卖的问题。
发布时间:2020-07-24 14:30:54 -
离婚时拆迁安置房和拆迁补偿款怎么分呢?
房屋属于夫妻共有财产,房屋拆迁补偿款是夫妻共同得到的,属于夫妻共同财产,离婚时,拆迁补偿款一般会作为夫妻共同财产平均分割。
发布时间:2021-09-16 10:55:50 -
法律对征收拆迁补偿方式之一的拆迁安置房有什么规定
拆迁安置房的类型。根据相关法律法规和政策,拆迁安置房一般分为两类:一种是因重大市政工程搬迁居民而建造的配套商品房或中低价商品房。比如黄浦江两岸世博会拆迁。根据有关方面的规定,被安置人取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得拆迁安置房所有权后5年内不得上市交易。
发布时间:2021-11-16 10:01:38 -
购买拆迁安置房需要注意的法律风险
购买拆迁安置房需要注意的法律风险,从拆迁安置房屋(部分地方统称为经济适用房)来看,原则上所有拆迁安置房屋销售合同均可确认为有效,无论是五年内交易还是五年外交易。对于拆迁安置房屋以外的经济适用房,由于经济适用房的性质,根据目前的司法实践,五年内经济适用房交易将被确认无效,五年后经济适用房交易可确认有效。作为买方,在购买拆迁安置房屋或经济适用房时必须充分调查房屋来源,房屋是拆迁安置房,还是因经济困难申请经济适用房,一般综合审查拆迁补偿安置协议、住房安全部门档案、经济适用房(安置房)认购通知等资料。
发布时间:2021-12-09 11:20:05 -
遗嘱房因为房屋拆迁变成两套拆迁安置房需要和其他继承人平均分配吗
遗嘱房因为房屋拆迁变成两套拆迁安置房需要和其他继承人平均分配吗,京平拆迁律师认为:房屋所有权转移的遗嘱是有效的,我国继承法规定,开始继承后,有遗嘱的按遗嘱继承。李女士提出的老母代书遗嘱,虽然她母亲不识字,但有代书人、见证人见证签名,以盖指印、私章方式证实自己意思表示符合常理。因此,代书遗嘱通常是合法有效的。
发布时间:2021-12-09 11:39:09 -
拆迁律师:拆迁安置房迟迟不交付怎么办?
在拆迁补偿协议为合法有效的前提下,行政机关应当遵循诚实信用原则,按照协议约定全面履行义务。行政机关逾期交付安置房的行为构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果协议能够继续履行,人民法院可以判决行政机关按照就近安置的原则限期继续履行协议。
发布时间:2022-12-20 16:11:16 -
宁波拆迁安置房出卖的营业税减免问题
宁波开始实行税收新政以后,宁波地方税务局对个人根据国家有关拆迁法律、法规规定取得的拆迁安置房出售的营业税进行了规定:对拆迁户将居住不足2年(时间从签订拆迁协议之日起)的普通住宅出售时,就其超过原拆...
发布时间:2012-12-26 09:50:53 -
芜湖市市区拆迁安置房管理办法
芜湖市市区拆迁安置房管理办法 状态:有效鈭捣⒉既掌
发布时间:1 -
购买拆迁安置房和普通商品房有没有什么区别?
政府关于购买拆迁安置房的规定:由于城市规划、土地开发等原因,将其安置给被拆迁人或承租人居住和使用的房屋。在房产交易中,拆迁安置房占据着比较重要的地位。
发布时间:2021-05-12 09:58:25 -
农村拆迁安置房如何析产问题
随着经济的快速发展,农村工业化、城市化进程不断加快,农村征地拆迁的范围和速度不断加大、加快,因拆迁安置所产生的争议也不断产生。本文仅就农村拆迁安置取得房产后因家庭成员离婚而要求析产时如何处理的问题谈一些观点。 一、与农村房屋相关的几个问题 1、农村房屋,顾名思义就是建造在农村宅基地上的房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定宅基地属于农民集体所有;第六十二条同时规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过
发布时间:2013-03-19 18:21:44 -
何时能住进拆迁安置房?
我是哈尔滨市道外区(原太平区)地铁家园等待进户的居民。从2009年10月7日拆迁工作开始,作为原住民,我们深知哈市地铁建设工程利国利民,能推动本市经济发展。所以响应拆迁办号召,积极配合哈市地...
发布时间:2013-07-08 11:41:38